A LOUER local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité au coeur du centre-ville, offrant une configuration parfaite pour accueillir vos clients. Des possibilités de stationnement se situent à proximité immédiate, facilitant l'accès pour votre clientèle et pour vos livraisons.
Une surface commerciale de 30 m2 : Un bel espace d'accueil très visible avec vitrine sur rue, idéal pour tout type de commerce
Une surface de 10 m2 d'arrière boutique
Un grand grenier de 40 m2 : Un volume exceptionnel entièrement dédié au stockage et à l'archivage, un vrai plus pour gérer vos stocks en toute simplicité.
Conditions financières et honoraires :
Loyer mensuel : 575 euros HC Charges mensuelles : 55 euros (correspondant au remboursement de la taxe foncière)
Loyer total charges comprises : 630 euros / mois
Dépôt de garantie : 1 150 euros (soit 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location (entremise et état des lieux) : 1 076,40 euros TTC
Frais de rédaction de bail : 720,00 euros TTC
Disponibilité immédiate
Une opportunité clé en main sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans les meilleures conditions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1095 - 11/07/2026
Honoraires : 1 796 €
Dont honoraires état des lieux : 1 076 €
Dépôt de garantie : 1 150 €
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
630 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
On a eu affaire à Lorenzo, personne a l écoute, et la pour répondre à nos questions même après la visite, nous a accompagné jusqu'à la fin, on a acheté notre maison
Marie la gérante, très sympathique aussi si on avait besoin, elle était la pour nous aider a bien mener à bien l achat et nous a accompagné jusqu'à la fin
location d'une maison sur Guemen-Penfao
Frais d agence toujours trop chère
Location d'un bail commercial
Un immense merci à Delphine pour son accompagnement dans mon dossier de bail professionnel.
Elle a été remarquable du début à la fin : disponible, réactive, à l’écoute et présente à chaque étape.
Son suivi de A à Z, ses réponses rapides et son implication ont vraiment fait la différence dans l’avancée de mon dossier.
achat bien sur GUEMENE-PENFAO 44290
Marie est une véritable professionnelle. Réactive, disponible et à l’écoute, elle a su nous accompagner avec patience et sérieux tout au long du projet. Un accompagnement rassurant et efficace. Je recommande sans hésitation.
Source Opinion System
Trouvez le bon bien immobilier à Guémené-Penfao
Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à louer à Guémené-Penfao
4
Bureaux et commerces 2 pièces
Guémené-Penfao 44
650 €
Dans le bourg de Guémené-Penfao, local commercial d'environ 100 m2 composée de 2 parties principales avec un espace sanitaire.
Vous bénéficierez de 2 espaces de stockage en arrière boutique de 40 m2.
Pour la sécurité, des grilles en métal protègent la vitrine et l'entrée du commerce.
Loyer 650 euros
Dépôt de garantie 650 euros
Honoraires à la charge du locataire 875 euros (dont 375 euros pour la rédaction du bail)
Libre de suite et ouvert à tout commerce
DPE vierge
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
