À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE DINAN !
Un emplacement de charme pour donner vie à votre projet professionnel !
Situé au cœur du centre historique de Dinan, découvrez ce local commercial bénéficiant d'une vitrine, offrant une belle visibilité pour votre future activité.
Idéal pour une boutique, un showroom, un bureau, une galerie ou toute autre activité commerciale, à l'exception des activités générant des nuisances ou des odeurs de restauration.
Les atouts du local :
Emplacement au cœur du centre historique de Dinan.
Vitrine commerciale.
Cave à aménager selon vos besoins.
Nombreuses possibilités d'activités.
Conditions de location :
Loyer mensuel charges comprises : 1 200 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 2 300 €
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un cadre historique plein de caractère !
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Cette annonce référence 351772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2026
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3380 €
et
4650 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Loyer
Loyer
:
1 200 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Monsieur Bani a récemment vendu mon appartement de Cannes. Je ne sais pas ce que j'aurais fait sans lui!! J'habite dans le Maine et Loire.. Il s'est chargé de tout de A à Z. Il a été d'une efficacité inouie. Et sa courtoisie, sa prévenance, sa bienveillance à mon égard pendant 3 mois m'ont beaucoup touchée.
Réponse :
Merci infiniment pour ce magnifique témoignage ! Les températures baissent (enfin !) ici, mais vos mots me réchauffent le cœur.
Ce fut un réel plaisir et un honneur de vous accompagner pour tourner cette page de votre vie qui, je le sais, était chargée d'émotions.
Prenez bien soin de vous !
Agent immobilier Génial
Nous recommandons Romuald les yeux fermés !
Toujours disponible, très agréable, souriant et à l’écoute, il a su nous accompagner avec professionnalisme et bienveillance tout au long de notre projet. C’est une personne de confiance, sur qui l’on peut compter et à qui l’on peut confier son projet immobilier en toute sérénité.
Un immense merci pour son accompagnement, sa gentillesse et sa disponibilité. C’est tellement agréable d’avoir affaire à quelqu’un d’aussi humain et investi dans son travail !
Nous lui accordons une confiance totale et le recommandons à 100 % ! Encore merci pour tout !
Restez comme vous êtes
Aurélia
Vente en cascade fabuleuse …
Sophie nous a accompagné dans la vente de notre bien et dans l’achat de notre nouvelle maison.
Toujours présente dans les bons moments comme dans les mauvais…
Sophie est une grande professionnelle de l’immobilier.
Muriel et Jeremy
Excellent travail
Au top du début à la fin, le suivie , les conseille ect il ne laisse rien au hasard !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon bien immobilier à Dinan
Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à louer à Dinan
1
Bureaux et commerces
Dinan 22
760 €
LOCAL COMMERCIAL 32 m2
Centre-ville historique
Profitez d'une belle opportunité d'implantation au coeur du centre-ville historique, dans un secteur commerçant bénéficiant d'un important flux piétonnier.
* Caractéristiques du local :
Surface : 32 m2
Accès PMR
Vitrage anti-effraction
Chauffage électrique
Local bien isolé
DPE : C
* Les atouts :
Emplacement recherché en centre-ville historique
Environnement commerçant dynamique
Grand passage piéton
Commerces et parkings à proximité immédiate
Local fonctionnel et sécurisé
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, un bureau, une agence ou une profession libérale souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité en centre-ville.
* […] Voir l’annonce immobilière >>
32㎡
Pkg
Accès PMR
5
Bureaux et commerces
Dinan 22
420 €
Location bureau de 17 m2 situé à Taden
Proche 4 voies
un emplacement de parking
Placard intégré / grand rangement
loyer HT: 420 / mois
Eau / électricité / fibre tout compris
WC
Dénonçable 1mois avant
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires agence : 420 euros HT
Patrick […] Voir l’annonce immobilière >>
17㎡
Pkg
Dressing / Placard
1
Bureaux et commerces
Dinan 22
1 225 €
* NOUVEAUTE LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A LOUER
* DINAN CENTRE-VILLE
REFAIT A NEUF / NORMES PMR / 2 PARKINGS PRIVATIFS / SANS DROIT D'ENTREE
Situé au coeur du centre-ville de Dinan, ce local de 80 m2 entièrement refait à neuf offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour une activité commerciale, tertiaire, une agence ou une profession libérale.
COMPOSITION :
-Accueil
-Espace showroom
-2 bureaux
-WC PMR
-Belle vitrine
-Belle visibilité
-2 places de parking privatives
* LES + DU BIEN :
Entièrement refait à neuf
Accessibilité PMR
Aucun droit d'entrée
Emplacement central
Parking privatif
Local immédiatement exploitable
* DISPONIBILITE : Janvier 2027
*CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer : 1 200 euros HT / HC / mois
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires d'agence : charge preneur
* […] Voir l’annonce immobilière >>
80㎡
Pkg
3
Bureaux et commerces
Dinan 22
4 460 €
NOUVEAUTE * LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
* Zone des Alleux à Taden
Local d'activité bénéficiant d'un environnement professionnel et d'une bonne accessibilité.
Le local se compose de :
Grand showroom / espace d'activité d'environ 440 m2
Hauteur sous plafond : 6,30 m
SAS d'entrée d'environ 14 m2
4 grands bureaux
Sanitaires
Parking privatif avec places PMR
* Disponible à partir du 1er janvier 2027
* Loyer : 53 500 euros HT / HC / an
Soit environ 92 euros HT / m2 / an
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Un local fonctionnel et adapté aux entreprises recherchant un espace combinant showroom, activité et bureaux, […] Voir l’annonce immobilière >>
580㎡
Pkg
4
Bureaux et commerces
Dinan 22
2 500 €
NOUVEAUTE !! LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Local commercial d'environ 430 m2 + réserve à l'étage
Un local fonctionnel, visible et immédiatement exploitable, bénéficiant de nombreux atouts pour votre activité :
- 16 mètres linéaires de vitrine
- Belle visibilité
- Grand parking situé en face
- Toiture refaite ? travaux récents
- Douche hommes + femmes
- WC PMR
- Installation électrique en bon état
- Porte automatique
- Réserve à l'étage
* Loyer : 2 500 euros HT/HC par mois
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle, avec une belle surface et une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>
430㎡
Pkg
2
Bureaux et commerces
Dinan 22
610 €
Dans un immeuble récent idéalement situé en centre-ville de Dinan, découvrez ce local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 48 m2.
Il se compose d'un bureau, d'un espace d'accueil ainsi que de sanitaires.
Ce bien conviendra parfaitement à l'exercice d'une profession libérale.
Accessibilité conforme aux normes PMR.
Loyer mensuel : 610 euros HT
Honoraires : 1 464euros TTC
Dépôt de garantie : 1 220 euros
Réf. : 06997
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48㎡
1
Bureaux et commerces
Dinan 22
560 €
A louer local d'environ 25m2 comprenant espace commercial et une réserve.
Situé en angle de rue il bénéficie d'un belle visibilité.
forte fréquentation piétonnière , artère stratégique du coeur de la ville.
REF : 06998
Loyer : 560euros Net de TVA mensuel
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
25㎡
4
Bureaux et commerces
Dinan 22
805 €
Local commercial ou bureaux à louer / Emplacement de choix à Dinan
Profitez d'une belle visibilité dans un secteur à fort passage à Dinan. Ce local est idéal pour une activité commerciale ou des bureaux.
Le local est composé :
Un espace d'accueil
Un bureau
Un WC
Un coin cuisine
Une vitrine neuve
Aucun travaux à prévoir, le local est en excellent état.
Loyer : 750 euros net / hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez […] Voir l’annonce immobilière >>
47㎡
8
Bureaux et commerces
Dinan 22
1 100 €
Bureaux / Local professionnel de caractère *** Centre-ville de DINAN
* Emplacement exceptionnel, en plein centre de Dinan, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking à proximité immédiate.
Ce local professionnel refait à neuf allie charme de l'ancien et prestations modernes.
* Descriptif :
- Local rénové récemment
- Nouvelles huisseries bois double vitrage
- Plafond coupe-feu
- Dalle isolée
- Radiateurs neufs
- Cave de 20 m2 en complément
Beaucoup de cachet et prestations soignées
* Usage idéal :
Professions libérales
Activités tertiaires ou de services
* Conditions locatives :
Loyer HT / HC : 1 100 euros / mois
Dépôt de garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
