LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL 70 M² 3 BUREAUX FORTE VISIBILITÉ DINAN RUE DE BREST
Vous recherchez des bureaux immédiatement fonctionnels, faciles d'accès et bénéficiant d'une excellente visibilité à Dinan ?
Découvrez ce local professionnel de 70 m² idéalement situé rue de Brest, sur l'un des axes routiers les plus fréquentés de Dinan.
Un emplacement particulièrement intéressant pour une activité souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et proximité des principaux pôles économiques et commerciaux de la ville.
Le local offre une configuration fonctionnelle et polyvalente comprenant :
3 bureaux indépendants et fermés, permettant de travailler ou de recevoir des clients en toute confidentialité
1 espace d'accueil / salle d'attente, pouvant également être aménagé en salle de réunion
1 espace cuisine / pause
1 WC
1 couloir central desservant les différents espaces
1 place de stationnement privative devant le local
Des possibilités de stationnement gratuit à proximité immédiate
Sa configuration permet une installation rapide avec peu ou pas d'aménagement et convient parfaitement à de nombreuses activités : professions libérales, activités médicales ou paramédicales, cabinets de conseil, assurance, expertise-comptable, bureaux d'études, agences, entreprises de services et activités tertiaires, ainsi qu'à différentes activités commerciales compatibles avec les lieux.
UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT STRATÉGIQUE
Implanté rue de Brest, le local profite du passage quotidien important de cet axe majeur de Dinan et offre ainsi une forte visibilité pour votre enseigne et votre activité.
L'environnement immédiat constitue également un véritable atout : commerces et services à proximité, grandes zones commerciales accessibles en quelques minutes avec notamment E.Leclerc, Carrefour, Intersport ou Darty, et présence de nombreuses entreprises dans un rayon de quelques kilomètres.
Un local à taille humaine, fonctionnel et visible, au cœur d'un secteur économique particulièrement dynamique de Dinan.
Une implantation particulièrement adaptée pour une entreprise ou un professionnel souhaitant être facilement accessible par ses clients tout en bénéficiant d'une véritable visibilité commerciale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à louer à Dinan
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Bureaux et commerces
Dinan 22
760 €
LOCAL COMMERCIAL 32 m2
Centre-ville historique
Profitez d'une belle opportunité d'implantation au coeur du centre-ville historique, dans un secteur commerçant bénéficiant d'un important flux piétonnier.
* Caractéristiques du local :
Surface : 32 m2
Accès PMR
Vitrage anti-effraction
Chauffage électrique
Local bien isolé
DPE : C
* Les atouts :
Emplacement recherché en centre-ville historique
Environnement commerçant dynamique
Grand passage piéton
Commerces et parkings à proximité immédiate
Local fonctionnel et sécurisé
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, un bureau, une agence ou une profession libérale souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité en centre-ville.
* […] Voir l’annonce immobilière >>
32㎡
Pkg
Accès PMR
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Bureaux et commerces
Dinan 22
420 €
Location bureau de 17 m2 situé à Taden
Proche 4 voies
un emplacement de parking
Placard intégré / grand rangement
loyer HT: 420 / mois
Eau / électricité / fibre tout compris
WC
Dénonçable 1mois avant
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires agence : 420 euros HT
Patrick […] Voir l’annonce immobilière >>
17㎡
Pkg
Dressing / Placard
1
Bureaux et commerces
Dinan 22
1 225 €
* NOUVEAUTE LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A LOUER
* DINAN CENTRE-VILLE
REFAIT A NEUF / NORMES PMR / 2 PARKINGS PRIVATIFS / SANS DROIT D'ENTREE
Situé au coeur du centre-ville de Dinan, ce local de 80 m2 entièrement refait à neuf offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour une activité commerciale, tertiaire, une agence ou une profession libérale.
COMPOSITION :
-Accueil
-Espace showroom
-2 bureaux
-WC PMR
-Belle vitrine
-Belle visibilité
-2 places de parking privatives
* LES + DU BIEN :
Entièrement refait à neuf
Accessibilité PMR
Aucun droit d'entrée
Emplacement central
Parking privatif
Local immédiatement exploitable
* DISPONIBILITE : Janvier 2027
*CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer : 1 200 euros HT / HC / mois
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires d'agence : charge preneur
* […] Voir l’annonce immobilière >>
80㎡
Pkg
3
Bureaux et commerces
Dinan 22
4 460 €
NOUVEAUTE * LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
* Zone des Alleux à Taden
Local d'activité bénéficiant d'un environnement professionnel et d'une bonne accessibilité.
Le local se compose de :
Grand showroom / espace d'activité d'environ 440 m2
Hauteur sous plafond : 6,30 m
SAS d'entrée d'environ 14 m2
4 grands bureaux
Sanitaires
Parking privatif avec places PMR
* Disponible à partir du 1er janvier 2027
* Loyer : 53 500 euros HT / HC / an
Soit environ 92 euros HT / m2 / an
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Un local fonctionnel et adapté aux entreprises recherchant un espace combinant showroom, activité et bureaux, […] Voir l’annonce immobilière >>
580㎡
Pkg
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Bureaux et commerces
Dinan 22
2 500 €
NOUVEAUTE !! LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Local commercial d'environ 430 m2 + réserve à l'étage
Un local fonctionnel, visible et immédiatement exploitable, bénéficiant de nombreux atouts pour votre activité :
- 16 mètres linéaires de vitrine
- Belle visibilité
- Grand parking situé en face
- Toiture refaite ? travaux récents
- Douche hommes + femmes
- WC PMR
- Installation électrique en bon état
- Porte automatique
- Réserve à l'étage
* Loyer : 2 500 euros HT/HC par mois
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle, avec une belle surface et une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>
430㎡
Pkg
2
Bureaux et commerces
Dinan 22
610 €
Dans un immeuble récent idéalement situé en centre-ville de Dinan, découvrez ce local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 48 m2.
Il se compose d'un bureau, d'un espace d'accueil ainsi que de sanitaires.
Ce bien conviendra parfaitement à l'exercice d'une profession libérale.
Accessibilité conforme aux normes PMR.
Loyer mensuel : 610 euros HT
Honoraires : 1 464euros TTC
Dépôt de garantie : 1 220 euros
Réf. : 06997
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48㎡
1
Bureaux et commerces
Dinan 22
560 €
A louer local d'environ 25m2 comprenant espace commercial et une réserve.
Situé en angle de rue il bénéficie d'un belle visibilité.
forte fréquentation piétonnière , artère stratégique du coeur de la ville.
REF : 06998
Loyer : 560euros Net de TVA mensuel
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
25㎡
4
Bureaux et commerces
Dinan 22
805 €
Local commercial ou bureaux à louer / Emplacement de choix à Dinan
Profitez d'une belle visibilité dans un secteur à fort passage à Dinan. Ce local est idéal pour une activité commerciale ou des bureaux.
Le local est composé :
Un espace d'accueil
Un bureau
Un WC
Un coin cuisine
Une vitrine neuve
Aucun travaux à prévoir, le local est en excellent état.
Loyer : 750 euros net / hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez […] Voir l’annonce immobilière >>
47㎡
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Bureaux et commerces
Dinan 22
1 100 €
Bureaux / Local professionnel de caractère *** Centre-ville de DINAN
* Emplacement exceptionnel, en plein centre de Dinan, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking à proximité immédiate.
Ce local professionnel refait à neuf allie charme de l'ancien et prestations modernes.
* Descriptif :
- Local rénové récemment
- Nouvelles huisseries bois double vitrage
- Plafond coupe-feu
- Dalle isolée
- Radiateurs neufs
- Cave de 20 m2 en complément
Beaucoup de cachet et prestations soignées
* Usage idéal :
Professions libérales
Activités tertiaires ou de services
* Conditions locatives :
Loyer HT / HC : 1 100 euros / mois
Dépôt de garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
