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Location Bureaux et commerces à Coutances

395㎡

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Bureaux et commerces Coutances

Situé sur un axe stratégique et très fréquenté de Coutances, le long de l'avenue Division Leclerc, au coeur d'une zone industrielle et commerciale dynamique, le Cabinet Faudais vous présente ce local professionnel d'une surface de 395 m².

Implanté dans un environnement attractif, à proximité immédiate d'enseignes reconnues telles que BUT, Renault ou encore CEDEO, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Ce local est proposé hors d'eau / hors d'air, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon votre activité.

Il dispose également de places de stationnement sur le devant, facilitant l'accueil de votre clientèle.

Une vitrine peut être créée en façade, permettant de renforcer significativement l'exposition commerciale du local sur cet axe très passant.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, showroom ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez le Cabinet Faudais de Coutances.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 33521-CABINETFAUDAIS - 08/11/2026

L’essentiel

Emplacement stratégique : sur un axe très fréquenté, au cœur d’une zone commerciale et industrielle dynamique.
Surface de 395 m² : adaptée à une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou à un showroom.
Aménagement libre : local proposé hors d’eau et hors d’air, avec les fluides en attente.
Stationnement sur place : des places devant le local facilitent l’accueil de la clientèle.
Vitrine envisageable : une création en façade peut renforcer l’exposition commerciale du local.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

Loyer :
3 292 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
395 m²

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Bureaux et commerces Coutances

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Cabinet Faudais - Coutances

( 680 avis )

45 Rue SAINT NICOLAS

50200 Coutances

SIREN: 453966558

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Excellent service

Je tiens à saluer la qualité de l'écoute, du conseil et de l'accompagnement depuis la présentation de notre bien jusqu'à son achat de la part d'Arnaud LEFEVRE. Toujours souriant et d'excellente humeur ce conseiller est particulièrement agréable à côtoyer. Encore mille mercis Arnaud.

Réponse : Votre message donne le sourire à toute l’équipe, et certainement un peu plus encore à Arnaud ! Un grand merci Frédéric pour ce témoignage qui souligne aussi bien la qualité de son accompagnement que sa bonne humeur. L’écoute, le conseil et la disponibilité sont au cœur de notre métier au Cabinet Faudais à Coutances. Nous sommes heureux qu’Arnaud ait su réunir ces qualités pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Et puisque l’immobilier comporte parfois son lot de questions, autant y répondre avec compétence et sourire ! Toute notre équipe commerciale et de gestion locative vous remercie pour votre confiance. Au plaisir de vous accompagner à nouveau, ou de conseiller vos proches avec la même attention.

Très bien

Collaborateur très compétent et a notre écoute. À recommander sans problème

Réponse : Une recommandation « sans problème », voilà qui nous fait très plaisir ! Merci chaleureusement pour votre confiance Michèle pour ce retour sur la compétence et l’écoute de notre collaborateur. Au Cabinet Faudais à Coutances, nous sommes convaincus qu’un accompagnement réussi commence par des oreilles attentives : avant de parler mètres carrés, il faut bien comprendre votre projet ! Votre satisfaction est une belle reconnaissance pour toute notre équipe commerciale et de gestion locative, qui partage cette même attention au quotidien. Merci de recommander notre agence autour de vous. Nous serons ravis de vous retrouver à l’occasion d’un prochain projet immobilier et d’accueillir vos proches avec le même engagement.

Vente

Très bon accueil et très bon accompagnement pour la vente de mon appartement. Merci

Réponse : Merci Isabelle d’avoir pris le temps de partager votre avis. Nous sommes heureux que l’accueil et l’accompagnement de notre équipe vous aient donné satisfaction tout au long de la vente de votre appartement. Une vente comporte son lot d’étapes et de questions ; savoir que vous vous êtes sentie bien accompagnée est une belle récompense pour toute l’équipe du Cabinet Faudais à Coutances. Nous vous remercions pour votre confiance et votre recommandation. Nous vous souhaitons une très belle continuation et resterons à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. L’équipe du Cabinet Faudais à Coutances

Prestation très professionnelle

Vente traitée à distance de façon très sérieuse rapide et efficace. Merci pour votre professionnalisme

Réponse : Véronique, même à distance, une vente immobilière mérite un accompagnement de proximité ! Un grand merci pour votre confiance et pour ce retour qui souligne le sérieux, la rapidité et l’efficacité de notre accompagnement. Nous sommes ravis d’avoir pu mener votre vente dans les meilleures conditions malgré la distance, qui n’aura finalement été qu’un petit détail dans cette aventure immobilière. Toute l’équipe commerciale et de gestion locative du Cabinet Faudais à Coutances partage la même exigence : rester disponible, réactive et attentive à chaque étape d’un projet. Merci également pour votre recommandation. Ce sera un réel plaisir de vous accompagner à nouveau… à distance ou, pourquoi pas, autour d’un café à Coutances ! L’équipe du Cabinet Faudais à Coutances

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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