Bureaux et commerces
Colomiers 31
iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : *** Local commercial avec 18 mètres linéaires de vitrine, idéalement placé sur ROUTE PASSANTE A COLOMIERS ***
***PARKING DEVANT ET DERRIERE LE LOCAL pour le stationnement***
***Idéal pour commerce, service, bureaux, médical, coiffeur, barbier...***
*** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT***
Ce local en excellent état de 84 m2 environ possède 2 entrées distinctes, il est composé d'un grand espace traversant très lumineux de 61 m2 environ avec 18 mètres linéaires de vitrines.
Il bénéficie d'une triple exposition, il est très lumineux.
Vous disposerez également d'une arrière boutique avec un bureau de 11,5 m2 environ, d'un espace de stockage de 8,5 m2 environ et d'un WC.
Les plus :
* Climatisation réversible, cumulus neuf
* Luminosité
* Emplacement
* Nombreuses facilités pour se garer (parkings extérieurs)
* Double entrée
* Rideaux fer coulissants
Loyer mensuel : 1 700euros HC +
Charges : 197 euros/mois (taxe foncière incluse)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 3 400euros HC à la signature du bail (si création de société, des garanties supplémentaires seront demandées).
Honoraires agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC (20400 €) soit 6120 euros TTC
Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux .
** Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j/7 **
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
