Situé dans la ville dynamique de Cholet (49300), ce bureau au R+1 offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise.

Dans un environnement urbain, dans le quartier très prisé du Sacré Coeur vous profiterez du stationnement gratuit à proximité, de plusieurs commerces de bouches, et même d'un arrêt de bus à 2 minutes à pieds (ligne A) qui dessert du quartier Eurespace au Plessis tout en passant par la gare SNCF.

La place Travot est accessible en 6 minutes à vélo.

D'une surface habitable de 55 m², ce bureau présente un accès privatif et se distingue par sa grande pièce centrale comprenant un point d'eau de type tisanerie, deux bureaux, un sanitaire et une salle d'eau. Proposant un espace lumineux et chaleureux grâce à son exposition avantageuse, il est doté d'un parquet au sol, ajoutant une touche chaleureuse. Idéal pour un environnement de travail confortable et fonctionnel, ce bureau allie praticité et esthétisme, offrant ainsi un cadre professionnel agréable et propice à la productivité.

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Dans d'un petit immeuble partagé entre plusieurs professionnels profitez d'un espace de travail de plus de 26m² au premier étage au centre de Cholet !

Vous allez aimer :

- La lumière traversante

- Loyer clés en main = mobilier, accès internet, accès salle de pause partagée, salle d'attente partagée, sanitaires

- Accès 24h/24, 7j/7

- Localisation au cœur de Cholet

- Grand parking à proximité

- Commerce de bouche à proximité

Disponible avec du mobilier (bureaux et chaises) ou vide.

Et si vous mettiez toutes les chances de votre côté pour développer votre activité sereinement?

Une visite s'impose !

Bail dérogatoire ok

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Facilement accessible et bénéficiant d’une belle visibilité sur un axe fréquenté, ce plateau professionnel profite d’un environnement actif mêlant clientèle locale et flux urbain régulier.

Installé au 2? étage avec ascenseur d’un immeuble construit récemment, ce plateau d’environ 180 m² propose un espace professionnel fonctionnel et lumineux. Le bâtiment dispose d’un parking accessible à la clientèle des occupants, facilitant l’accueil et le confort des visiteurs. Sa position offre en outre une visibilité intéressante sur un des axes principaux de la ville.

L’intérieur se compose d'une première grande pièce, de deux bureaux de taille standard, de deux grands bureaux avec des pièces annexes. Les plafonds avec rampants apportent du volume et du caractère, tandis que les nombreuses ouvertures favorisent la luminosité naturelle. Un cadre moderne et modulable, prêt à accueillir votre projet professionnel.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi!

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Venez réaliser vos projets professionnels dans ce local idéalement placé.

Situé dans la zone commerciale de CHOLET,

Cette cellule commerciale de 349 m2, neuve et libre de toutes activités vous est proposée

Accès facile avec stationnement,

Disponnibles à partir de fin 2026.

Loyer : 7 848 €

Dépot de garantie : 23 544 €

Honoraire à la charge du locataire : 23 544 € TTC

Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter Mélanie COSSON, EI, (RCS 840 128 953),

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Venez réaliser vos projets professionnels dans ce local idéalement placé.

Situé dans la zone commerciale de CHOLET,

Cette cellule commerciale de 303 m2, neuve et libre de toutes activités vous est proposée

Accès facile avec stationnement,

Disponnibles à partir de fin 2026.

Loyer : 3 636 €

Dépot de garantie : 10 908 €

Honoraire à la charge du locataire : 10 908 € TTC

Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter Mélanie COSSON, EI, (RCS 840 128 953),

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Venez réaliser vos projets professionnels dans ce local idéalement placé.

Situé dans la zone commerciale de CHOLET,

Cette cellule commerciale de 113 m2, neuve et libre de toutes activités vous est proposée

Accès facile avec stationnement,

Disponnibles à partir de fin 2026.

Loyer : 1 356 €

Dépot de garantie : 4 068 €

Honoraire à la charge du locataire : 4068 € TTC

Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter Mélanie COSSON, EI, (RCS 840 128 953),

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Venez réaliser vos projets professionnels dans ces locaux idéalements placés.

Situé dans la zone commerciale de CHOLET,

Trois cellules commerciales neuves et libres de toutes activités vous sont proposées :

- 1 cellule de 349 m2

- 1 cellule de 303 m2

- 1 cellule de 654 m2

- 1 cellule de 113 m2

Possibilité de les louer à l'unité ou de les regrouper.

Accès facile avec stationnement,

Disponnibles à partir de fin 2026.

Loyer pour la totalité des cellules (soit 1 419 m2) : 17028 €

Dépot de garantie : 51 084 €

Honoraire à la charge du locataire : 51 084 € TTC

Loyer à définir en fonction de la superficie louée.

Honoraire à la charge du locataire en fonction de la superficie louée.

Pour tout renseignements et visites, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez réaliser vos projets professionnels dans ce local idéalement placé.

Situé dans la zone commerciale de CHOLET,

Cette cellule commerciale de 349 m2, neuve et libre de toutes activités vous est proposée

Accès facile avec stationnement,

Disponnibles à partir de fin 2026.

Loyer : 4188 €

Dépot de garantie : 12564 €

Honoraire à la charge du locataire : 12564 € TTC

Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter Mélanie COSSON, EI, (RCS 840 128 953),

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