Location immobilier d'entreprise Cantenay-Épinard
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Bureaux et commerces en location à Cantenay-Épinard
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1 800 €
Bureaux et commerces 370 m²
Cantenay-Épinard
NESTENN Immobilier d'entreprise vous propose un local d'activité situé au coeur de la zone d'activité de Cantenay-Epinard, à proximité d'Angers, ce local professionnel d'environ 370 m2 offre un cadre fonctionnel et de belles perspectives pour l'implantation ou le développement de votre entreprise.
Construit en 2009 et bénéficiant d'un excellent état général, le bâtiment est entretenu avec soin et permet une prise de possession rapide, sans travaux particuliers à prévoir.
Un espace modulable selon vos besoins
Le local se compose d'environ m2 de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux, un open space à l'étage, ainsi que d'une zone dédiée à l'atelier et au stockage d'environ m2. Belle hauteur sous plafond comprise entre 5,40 m et 7 m
Bureaux climatisés, raccordement fibre optique
Huisseries en aluminium
Sanitaires au sein de la partie atelier
Deux portes sectionnelles motorisées de 4 m x 4,60 m de haut
Cour enrobée adaptée à la circulation des poids lourds
Parcelle entièrement clôturée d'environ 2 000 m2
La possibilité de louer jusqu'à 740 m2
Le bâtiment présente un avantage supplémentaire : il est constitué de deux cellules indépendantes de configuration identique, chacune développant environ 370 m2.
La première cellule est disponible immédiatement, la seconde, libérée prochainement.
Implanté dans un secteur économique dynamique, à quelques minutes d'Angers, ce bien bénéficie d'un emplacement intéressant pour les entreprises artisanales, logistiques, services...
Disponibilité : une cellule de 370 m2 immédiatement, avec possibilité de louer la seconde cellule fin d'année.
Conditions de location
Bail : commercial 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 1 800 euros /HC par mois
Dépôt de garantie : 1 Terme de loyer
Charges : bâtiment indépendant, compteurs (eau, électricité)
Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
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