Découvrez ce local commercial rare à louer dans un bel immeuble situé rue Caponière, à proximité immédiate du centre-ville de Caen. Profitez d'un espace de 102 m2, idéal pour vos activités professionnelles. Ce bien comprend une pièce principale spacieuse, une cuisine aménagée, trois bureaux, une salle d'eau et un débarras. Détendez-vous avec un parking privé à votre disposition. Le chauffage individuel électrique et les huisseries en PVC assurent votre confort. Prêt à emménager, ce local est disponible sous un bail commercial 3-6-9. L'acquisition des murs commerciaux est également envisageable. Loyer mensuel de 950 € (+ 150 € de charges), soit un total de 1 100 € CC. Dépôt de garantie : 2 200 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. CPH-2 - 04/09/2026