Bureaux et commerces
Beaucouzé 49
NESTENN Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 360m2 environ de Bureaux , situé à Beaucouzé
Au sein d'une zone tertiaire de Beaucouzé, ce bâtiment est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 2 000 m2 avec portail coulissant, exploitable de suite.
Les bureaux sont répartis sur 2 niveaux :
RDC :
Hall d'accueil , Salle de réunion d'environ 30 m2
Cuisine équipée d'environ 15 m2, ouvrant directement sur une terrasse extérieure en bois
2 bureaux de 22 m2 et 15 m2
Local technique et salle d'archives
Sanitaires / Douche
Local de stockage D'environ 15 m2
R+1 :
8 bureaux d'environ 15 m2 chacun
Sanitaires
Eclairage géré par domotique
Climatisation réversible
Le terrain, clos et sécurisé, accueille une quinzaine de places de stationnement, dont une borne de recharge électrique. Les abords sont arborés, avec espaces verts et terrasse en bois pour les moments de détente.
Situation
Accès direct à la rocade d'Angers, qui permet de rejoindre rapidement les axes vers Nantes, Cholet, Rennes et Paris.
Conditions de location
Bail : commercial 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 4 500 euros HT/HC par mois
Dépôt de garantie : 3 Termes de loyer HT
Charges : bâtiment indépendant, compteurs (eau, électricité)
Taxe foncière : 5 077 euros
Honoraires d'agence : 10 800euros HT, soit 20 % HT du loyer annuel HT
Référence : 520
Montants exprimés hors taxes, TVA en sus au […] Voir l’annonce immobilière >>
