VILLENEUVE-SUR-LOT, PARC DE SAINT-CYR | T2 (33m² | 1ch)
Neuf | Balcon & cour privative | Calme
Découvrez ce bel appartement neuf de 32,85 m² entièrement optimisé, situé cours Victor Hugo. Il comprend une pièce de vie de 16,40 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de 11,14 m².
Une salle d'eau avec WC, un balcon privatif et une petite cour viennent compléter ce bien.
À deux pas du parc de Saint-Cyr, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, transports et services.
Chauffage individuel électrique.
Loyer HC : 400.00 €.
Charges mensuelles : 20.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 420.00 €.
Dépôt de garantie : 400.00 €.
Honoraires de location à la charge du locataire : 361,35 € TTC (dont 262,80 € d'état des lieux inclus).
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.
AGENCE LE NIID
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LOYER ET CHARGES
Loyer mensuel : 400 € hors charges
Charges : 20 € par mois
Loyer mensuel charges comprises : 420 € par mois
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HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE
Honoraires de location TTC : 361,35 €
dont honoraires état des lieux TTC : 98,55 €
(plafonds fixés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014)
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CARACTÉRISTIQUES
Commune : Villeneuve-sur-Lot
Surface habitable : 32,85 m²
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.
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RISQUES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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MANDATAIRE
Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.
Réf. b08nsoes4iieautcepi7 - 12/10/2026
Honoraires : 263 €
Dont honoraires état des lieux : 99 €
