- À louer un studio d’environ 28 m² à Vezin le Coquet

- le studio n’a pas de compteur d’eau, d’électricité, de chauffage. Ces réseaux sont communs avec la maison tout entière. Il est donc prévu une participation de charge forfaitaire de 86 euros mensuel pour ces réseaux. Cette participation inclut également la participation au ramassage des poubelles et autres frais annexes. Cette participation forfaitaire est calculé sur la base d'un occupant pour le studio. En cas de choix final acceptant le cas échéant 2 occupants alors ce montant forfaitaire sera recalculé.

- Il est à proximité de l’arrêt de Bus LION D’OR sur la ligne 53 menant à Rennes.

- Le studio se trouve au niveau du sous-sol d’une maison semi-enterrée. Le studio est sous la partie habitée par les propriétaires (un couple et deux ados).

- le studio est accessible par un portail, un escalier et une porte séparés. Le studio est disjoint du reste de la maison tout en étant sous le rez de chaussé de la maison. L’accès se fait via un escalier menant seulement au studio.

- le studio est loué en meublé (plaques chauffantes, lave vaisselle, lave linge, lit, table, bureau, chaises, télévision, canapé)

- Il comprend une première pièce incluant cuisine + salon, puis, en tant que seconde pièce, se trouve ensuite une chambre (incluant une partie salle de bain et douche). Le studio comprend également un wc.

- Il est possible d’installer une box internet à vos frais avec un abonnement externe dont vous seriez seul redevable par vous même.

- le studio dispose d’un chauffage électrique

- il n’y a pas de place de parking, mais dans l’impasse se trouve des places de parking publiques gratuites toujours disponibles

- Cette offre est principalement dédiée aux étudiants seuls avec présentation au préalable des parents lors de la visite.

- un garant de paiement des loyers devra être défini et s’engager à paiement les éventuels défauts de paiement de loyer

- une assurance obligatoire sera à souscrire avant l’entrée dans les lieux. Une attestation sera à fournir pour rédiger le contrat de bail ainsi qu’à chaque date anniversaire du renouvellement du contrat d’assurance.

- pour toute prise de contact, merci de me montrer que vous avez lu toute l’annonce en me donnant le mot de passe suivante LECTURE COMPLÈTE DE L’ANNONCE FAITE en amont de votre prise de contact.

Réf. - 22/08/2026

Dépôt de garantie : 1 280 €