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L'agence Visite & Co vous présente 'Sword' : un appartement en duplex situé 6 Rue du Bout Grin, 14114 Ver-sur-Mer

Pourquoi 'Sword' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'

'Sword' se situe au sein d'un ensemble immobilier au calme dans une petite rue.

Vous aurez le privilège de bénéficier d'un logement en duplex avec le charme de la pierre.

D'une superficie de 28,15 m² 'Sword' se compose : d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC.

'Sword' possède en plus un jardinet d'environ 80 m² idéal pour profiter des journées ensoleillées , ainsi qu'une place de parking au sein de la cour commune.

Les huisseries sont en double vitrage PVC.

Ver-sur-Mer est une charmante commune littorale de la Côte de Nacre avec plusieurs plages de sable fin situées à 2 kilomètres de l'appartement, idéales pour la baignade, les promenades, le cerf-volant ou les châteaux de sable en famille.

Bien que petite, la commune offre des services de proximité (boulangerie, petit supermarché, cabinet médical, club nautique, tennis, poney club) le tout situé à 1.2 kilomètre de l'appartement.

Située à environ 20 km de Caen et 14 km de Bayeux, Ver-sur-Mer permet de profiter des infrastructures urbaines (commerces plus grands, écoles, services de santé, culture) tout en restant à la mer.

Disponible à compter du 5 juin 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau.

De par le statut des propriétaires : les garants personnes physiques ne sont pas acceptés, vous devrez être en CDI ou fonctionnaire ou retraité ou encore commerçant depuis plus de 2 ans et toucher 1797 € net.

Ou bien si vous êtes en CDD ou intérim : vous devrez présenter un certificat VISALE

Il faudra nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?

Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé.

Mentions obligatoires :

Le loyer de cet appartement est de 505 € par mois.

Les charges qui comprennent l'eau froide et l'assainissement sont de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)

Ce qui donne un loyer charges comprises de 545 € par mois

Le dépôt de garantie est de 505 €

Les honoraires d'agence sont de 312,46 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 227,17 € + état des lieux 85,29 €)

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) :

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 300 bailleurs.

Encore un do...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 'SWORD'-VISITEANDCO - 29/05/2026

Honoraires : 312 €

Dont honoraires état des lieux : 85 €

Dépôt de garantie : 505 €