Idéalement situé en plein centre de Vallet, venez découvrir cet agréable appartement de type 3, offrant un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et services.

Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie agréable avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson et four), ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangement, offrant un espace nuit confortable.

Le logement bénéficie également d'une cour intérieure privative ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

💧 L'eau est comprise dans les charges.

📅 Disponible à partir de mi decembre

Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur et d'espaces de rangement.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

LAV

Honoraires de 476 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LA5724-DURET - 07/10/2026

Honoraires : 476 €

Dont honoraires état des lieux : 204 €

Dépôt de garantie : 550 €