Location appartement T1 à Valence 390 €

iad France - Tanguy MARLHENS vous propose: *** Chambre dans colocation ***<br><br>Description:<br>Chambre de 12m² environ dans un appartement entièrement neuf et rénové, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien située. <br><br>Secteur:<br>L'appartement est situé rue Faventines (proche écoles, commerces, centre ville), <br>Vous serez en moyenne :<br>à 10mn à pied du centre-ville<br>à 15mn à pied de la gare<br>à moins de 10 minutes en voiture des zones d'activité.<br><br>Chaque chambre est entièrement meublée et est composée d'un lit, un bureau, une chaise, un placard. Chaque chambre est également équipée d'une serrure, avec plusieurs clefs disponibles pour chaque locataire.<br><br>Vous bénéficiez en commun d'une partie salon cosy (avec TV), ainsi qu'une partie salle à manger avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée (avec machine à laver, machine à café), le tout sur un grand balcon avec vue dégagée.<br><br>L'appartement dispose également d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc séparé. Une cave saine complète également les parties communes.<br><br>Loyer : 300 € + 90 € de charges incluant le chauffage collectif, eau froide et eau chaude, électricité, internet et prestations de ménage.<br>Colocation tout inclus, aucun frais supplémentaire à prévoir à l’exception de l’assurance habitation obligatoire.<br><br>Bail individuel non solidaire. Caution physique ou garantie visale.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy MARLHENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 390.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 85 euros (soit 7€/m²).

Réf. 1839686 - 25/05/2026