Location appartement 3 pièces à Tours 770 €

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Appartement T3 – Tours Nord – Résidence récente (2021)<br><br>Situé à Tours Nord, au sein d’une résidence récente livrée en 2021 et conforme aux normes PMR, cet appartement lumineux d’environ 60 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.<br><br>Il se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition plein sud apportant une belle luminosité tout au long de la journée.<br>L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie.<br><br>L’appartement propose des prestations actuelles : fibre optique, ascenseur, accessibilité personnes à mobilité réduite et équipements récents assurant un bon niveau de confort au quotidien.<br><br>La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Un stationnement privatif complète le bien, facilitant le stationnement au quotidien.<br><br>À proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.<br><br>Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.<br><br>DISPONIBLE IMMEDIATEMENT<br>Loyer mensuel : 700 €<br>Provision sur charges : 70 €<br>Dépôt de garantie : 700 €<br>Honoraires à charge du locataire : 300 €<br>Etat des lieux réalisé par le propriétaire<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 770.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 5€/m²).

Réf. 1961393 - 25/05/2026