Location appartement 3 pièces à Tours 870 €

iad France - Hélène Thibaud vous propose: Appartement 3 pièces A LOUER MEUBLE Tours - quartier des Fontaines - Lumineux et Spacieux<br>Idéalement situé en plein cOEur de Tours, cet appartement de type 3 situé au 12ème étage d'une résidence sécurisée de standing offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. Avec ses 65,55m2, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un lieu de vie moderne et central, ou une colocation.<br><br>L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 18m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres de 12m2 et 11m2, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir des volumes optimisés et une ambiance chaleureuse.<br><br>Les équipements confort offerts par cet appartement sont nombreux : fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, chauffage au gaz naturel via radiateurs, porte blindée, digicode et interphone pour la sécurité des occupants.<br><br>Construit en 1970, l'immeuble offre une vue imprenable sur le Cher. Son bon état général témoigne d'un entretien régulier et d'une qualité de construction pérenne.<br><br>En termes d'annexes, l'appartement ne dispose pas de stationnement privatif mais le stationnement est aisé au pied de l'immeuble. Sa localisation au cOEur du quartier des Fontaines vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied, au réseau de bus et à l'autoroute en 5'.<br><br>Si vous recherchez un appartement lumineux, confortable et idéalement situé à Tours, ne manquez pas cette opportunité. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages de ce bien proposé à la location meublée.<br><br>Loyer mensuel : 685 € <br>Provision sur charges : 185 € (chauffage et eau chaude comprises)<br>Dépôt de garantie : 1370 €<br>Honoraires à charge du locataire : 470 €<br>Modalités d'état des lieux à confirmer<br><br>Garantie Visale acceptée<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 870.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 185.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1370 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 470 euros (soit 7€/m²).

Réf. 1807661 - 25/05/2026