Location appartement 2 pièces à Tours 570 €

iad France - Mélanie Auguste vous propose: À louer – Appartement T2 avec balcon dans résidence récente et sécurisée<br><br>Situé au 2ᵉ étage d’une résidence fermée, calme et moderne construite en 2018, cet appartement de 39.32 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un interphone sécurisé ainsi que d’un local vélo. L’emplacement est idéal, à proximité du tramway et des commerces.<br><br>L’appartement s’ouvre sur une entrée qui mène à un séjour lumineux donnant accès au balcon. La cuisine est aménagée et équipée. La chambre, d’une superficie de plus de 12 m², permet un ameublement facile. La salle d’eau est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. Le logement bénéficie également du double vitrage, de la fibre et d'un chauffage individuel au gaz.<br><br>- Loyer: 550 € <br>- Charges mensuelles: 20€ (électricité et entretien des parties communes et ascenseur).<br>- Honoraires iad: 283 €<br>- Dépôt de garantie: 1 mois de loyer<br><br>L’appartement sera disponible à partir du 12 janvier 2026.<br><br>Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi.<br><br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 570.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 283 euros (soit 7€/m²).

Réf. 1896521 - 25/05/2026