Location appartement 5 pièces à Toulouse 1 546 €

iad France - Aurélie Guiraud (06 75 09 10 87) vous propose : ** TOULOUSE / PONTS JUMEAUX **<br><br>Au sein de la résidence « Les Jardins du Barrio » située 3 rue Philippe Wolff, agréable et lumineux APPARTEMENT avec TERRASSE , BALCON, 2 PLACES DE PARKING en sous-sol sécurisé et CELLIER.<br> <br>Situé au 6ème étage/7 de la résidence avec ascenseur, appartement de m2 environ de surface loi carrez en excellent état.<br><br>L’entrée ouvre sur un dégagement avec rangements qui dessert :<br>- un GRAND SÉJOUR ouvrant sur une terrasse de +40 m2 environ<br>- CUISINE aménagée et équipée ouverte et accès à un balcon de 9m2 environ.<br>- 1 SUITE PARENTALE avec salle d'eau et toilettes privatif.<br>- 3 CHAMBRES avec placards de rangement<br>- Une salle de bain<br>- Toilettes séparés. <br><br>LES CHARGES comprennent : l’eau froide, l’eau chaude, les charges générales des parties communes, les charges de l’ascenseur, la taxe d’ordure ménagères, et l’entretien de la VMC/pompe à chaleur gainée.<br> <br>SES ATOUTS : Résidence arborée et sécurisée - Transports Lineo L1 à 5 min , Métro Canal du Midi à 15min à pied.<br>Commerces à proximité immédiate (boulangerie, supermarché, épicerie bio...) <br><br><br>**Aurélie GUIRAUD, conseiller immobilier indépendant & manager ** Je recrute de nouveaux profils dans mon équipe **<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 237 euros / mois. Dépôt de garantie : 1309 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 922 euros (soit 9.04 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.<br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf. 1869985 - 25/05/2026