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Location Appartement 3 pièces à Toulouse

3 pcs
2 ch
60㎡

1 050 €

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Location appartement 3 pièces
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Appartement 3 pièces Toulouse

Iad France - Valerie Rodriguez vous propose : SECTEUR SAINT-MARTIN-DU-TOUCH - APPARTEMENT - T3 - 60 m² - PARKING FERME EN SOUS-SOL - LOGGIA - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une résidence sécurisée et fermée de 2021, cet appartement, en très bon état offre un cadre de vie moderne et soigné alliant confort et praticité, à deux pas des commodités essentielles (commerces, écoles, transports en commun). La place de stationnement fermée en sous-sol est équipée d'une borne de rechargement privée pour un véhicule électrique. L'appartement se compose d'une entrée, spacieuse, avec placard, une pièce à vivre donnant sur une loggia couverte de 11.5 m² suivi d'un espace jardin clôturé à usage privatif, un espace cuisine aménagée et équipée dans cette pièce agréable et lumineuse, deux chambres confortables avec placards et parquet au sol, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et toilette. La résidence respecte la règlementation RT2012 et est équipée d'installations collectives permettant une bonne maîtrise des consommations d'énergie (pompe à chaleur réversible, chauffage / climatisation, panneaux de production d'eau chaude solaire) ainsi que la production d'énergie électrique renouvelable en autoconsommation (panneaux photovoltaïque). La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficie d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone. À 100 m du futur métro (2027), à 20 m d'une école élémentaire, d'une pharmacie et des commerces, cet appartement bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Contactez-moi pour planifier une visite à votre convenance. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 540 euros (soit 8€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 100 € /mois. Honoraires locataire : 540 € TTC. Surface (arrondie) : 60 m². (gedeon_6727_33881676)

Réf. 2119415 - 28/09/2026

DPE

Loyer

  • Loyer :
    1 050 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    100 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    60 m²
  • Surface terrain :
    83 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Parquet - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Climatisation
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

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SIREN: 503676421

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