Location appartement 3 pièces à Toulouse 911 €

iad France - Aurélie Guiraud (06 75 09 10 87) vous propose : ** TOULOUSE / PONTS JUMEAUX **<br>Au sein de la résidence « Les Jardins du Barrio » située 3 rue Philippe Wolff, grand et lumineux APPARTEMENT T3 de 64,9m2 environ de surface avec grand BALCON et place de parking en sous sol sécurisé<br><br>L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.<br><br>L’entrée avec placard dessert un SÉJOUR lumineux avec CUISINE ouverte de plus de 29 m2 environ de surface ouvrant sur un BALCON. <br><br>2 chambres de 11,89 m2 environ et 12,47m2 environ avec chacune un placard de rangement.<br><br>Une salle de bain avec meuble simple vasque, sèche serviette, et des toilettes séparés.<br><br>LES CHARGES comprennent : l’eau froide et l’eau chaude, les charges générales des parties communes, les charges de l’ascenseur, la taxe d’ordure ménagères, l’entretien de la VMC.<br><br>SES ATOUTS : Résidence arborée et sécurisée- Transports Lineo L1 et commerces à proximité immédiate - Fibre raccordée - 1 place de parking en sous sol. <br><br>Honoraires à la charge du locataire : 588,77€ (comprenant l'état des lieux d'entrée)<br>Dépôt de garantie : 726,45€<br><br>**Aurélie GUIRAUD, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7.**<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 184 euros / mois. Dépôt de garantie : 726 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 589 euros (soit 9.20 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.<br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf. 1947561 - 25/05/2026