Location appartement 3 pièces à Toulouse 772 €

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** - Quartier Roseraie – 43 rue Auguste Renoir - 31200<br><br>Au calme, au sein d’une petite copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, spacieux et lumineux appartement T3 de 67 m2 environ avec TERRASSE sans VIS-à-VIS, situé au 1° étage AVEC ASCENSEUR.<br>Loué VIDE avec 1 emplacement de parking en sous-sol.<br><br>** DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT**<br><br>Entrée avec placard, vaste séjour exposé SUD- OUEST/SUD-EST avec jolie terrasse, espace cuisine ouvert sur la pièce à vivre.<br><br>Coin nuit : 2 chambres, chacune avec placard, salle de bains avec emplacement lave-linge, toilettes séparées.<br><br>Au sous-sol, accessible par l’ascenseur, un emplacement de parking.<br><br>SRS ATOUTS : secteur très calme et résidentiel – petite copropriété récente bien entretenue – TERRASSE - LUMINOSITÉ – GRANDE PIÈCE À VIVRE – Appartement en très bon état – ASCENSEUR – Toilettes séparées - 1 emplacement de parking - <br><br>TRANSPORTS & SERVICES : Linéo 9 et Métro ligne A à proximité - Aéroport Toulouse-Blagnac : 15 mn - Centre Commercial Auchan : 5 mn en voiture.<br><br>DOSSIER COMPLET À PRÉSENTER AVANT TOUTE VISITE. <br><br><br>* LOYER : 712 € H.C / mois - 772 € Charges Comprises<br>* CHARGES : 60 € / mois <br>* Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle<br>*Honoraires à la charge du locataire : 600 €<br>*Dépôt de garantie : 712 €<br><br>Autres photos et informations disponibles sur iad France.f r– mandat 172 50 52<br><br>Sylvie Carbonnières, conseillère en immobilier disponible 7J/7.<br>N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.<br><br>*** Recherche conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : REUNIONS<br>D'INFORMATION organisées tous les mois sur Toulouse, plus d’infos sur demande ***<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 60 euros / moisDépôt de garantie : 712 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 8/m²).

Réf. 1725052 - 25/05/2026