Location appartement 2 pièces à Toulouse 800 €

iad France - Aurélie Guiraud vous propose: ** HYPERCENTRE - LES CARMES **<br><br>Idéalement situé 'Rue des Couteliers', charmant et lumineux APPARTEMENT T2 MEUBLÉ de 35 m2 de surface loi carrez avec CAVE au calme.<br><br>L’entrée ouvre vers un SÉJOUR lumineux avec vue sur la cour intérieure.<br>Une CUISINE ouverte aménagée et totalement équipée (plaques à induction, hotte, machine à laver, lave vaisselle, réfrigérateur combiné, machine à café…). <br>Une SALLE D'EAU avec douche, meuble simple vasque et sèche serviette.<br>Une CHAMBRE lumineuse avec sa belle cheminée d’époque en marbre.<br>Toilettes séparés.<br><br>Les plus : Appartement rénové avec isolation par l'intérieur –– Charme de l’ancien (cheminée, tomettes) et très lumineux –– Une cave <br><br>Équipements : Radiateurs électriques à inertie changés en 2019 - VMC . <br><br>Emplacement : au sein du quartier recherché des Carmes – à 5 min à pied du métro « Les Carmes » (ligne B) et « Esquirol » (ligne A) – Capitole à 9 min à pied <br><br>** Aurélie Guiraud, conseillère immobilière indépendante – spécialiste du secteur toulousain **<br>** La visite virtuelle est disponible sur demande **<br><br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1560 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 324 euros (soit 9€/m²).

Réf. 1911691 - 25/05/2026