Location appartement 2 pièces à Toulouse 903 €

iad France - Caroline Quintard vous propose: Situé entre le jardin des plantes et les allées Jules Guesde, ce T2 meublé de 42m², renové récemment, est situé au rez-de-chaussée (un demi-niveau par rapport à la rue).<br><br>L'entrée ouvre sur la pièce de vie lumineuse composée d'un espace salon et de la cuisine ouverte, entièrement équipée.<br>Le WC séparé est doté d'une lave-main.<br>La chambre est prolongée par la salle d'eau proposant une douche à l'italienne, une simple vasque, un sèche-serviettes et la machine à laver.<br><br>Le bien est complété par une cave privative. Il ne dispose pas de place de stationnement.<br><br>Côté confort :<br>-chauffage électrique individuel<br>-cuisine équipée : réfrigérateur/congélateur, plaques, hotte, four, lave-vaisselle<br><br>Situation :<br>L'appartement est rue Alfred Duméril. Il bénéficie de toutes les commodités avoisinantes et du centre-ville. Il est à 400m de l'arrêt Palais de Justice (métro, tram, bus).<br><br>Loyer mensuel de 833,29€ + 70€ de charges.<br>Honoraires à la charge du locataire : 378€ + frais d'état des lieux<br><br>Votre dossier locataire sera étudié avant la visite. Il est demandé des revenus de 3x le montant du loyer.<br><br>Je me tiens à votre entière disposition pour répondre à vos éventuelles questions et vous fournir le lien pour déposer votre dossier locataire.<br><br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 903.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1666 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 378 euros (soit 8€/m²).

Réf. 1876489 - 25/05/2026