Location appartement 2 pièces à Toulouse 824 €

iad France - Aurélie Guiraud (06 75 09 10 87) vous propose : ** TOULOUSE / PONTS JUMEAUX **<br>Au sein de la résidence « Les Jardins du Barrio » située 3 rue Philippe Wolff, spacieux et lumineux APPARTEMENT T2 avec TERRASSE, 1 PLACE DE PARKING et CELLIER.<br> <br>Situé au 6ème étage de la résidence avec ascenseur, appartement de 52,33 m2 environ de surface loi carrez.<br><br>L'entrée avec placard dessert un GRAND SÉJOUR avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une TERRASSE.<br>Grande CHAMBRE avec placard de rangement et accès à un 2ème balcon.<br>Grande SALLE DE BAIN avec baignoire, meuble simple vasque et sèche serviette. Possibilité de raccorder machine à laver.<br>TOILETTES séparés.<br><br>LES CHARGES comprennent : le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, les charges générales des parties communes, les charges de l’ascenseur, la taxe d’ordure ménagères, l’entretien de la VMC.<br> <br>SES ATOUTS : Résidence arborée et sécurisée - Transports Lineo L1 à 6 min à pied. Métro Canal du midi à 15min à pied. Bus 15 et 70 à 4 min à pied. Commerces à proximité immédiate (supermarché, épicerie bio, boulangerie...). <br><br>**Aurélie GUIRAUD, conseiller immobilier indépendant & manager**<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 149 euros / mois. Dépôt de garantie : 675 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 471 euros (soit 9.06 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.<br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf. 1839564 - 25/05/2026