Location appartement 2 pièces à Toulouse 950 €

iad France - Antoine Molines vous propose: Au coeur du Quartier St Cyprien, Bel appartement esprit loft de 57m2, ancien T4 transformé en T2 bis. Quartier Saint Cyprien centre. Métro, marché et vélo toulouse au pied de l’immeuble. Entièrement rénové en 2021 et réaménagé avec de nombreux dressings et rangements sur mesure en 2024. Appartement spacieux, traversant et lumineux. Il bénéficie d’une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est. Pas de vis à vis. Vue imprenable sur le vieux Toulouse (Dôme de la Grave côté cuisine et prairie des filtres côté séjour) Cuisine intégrée sur mesure avec équipement haut de gamme. Lave vaisselle, four, hotte, plaque à induction. Crédence et plan de travail en quartz. Espace nuit avec dressing. Espace bureau avec rangements intégrés. Immeuble sécurisé par présence H24 7/7 d’un gardien. Chauffage collectif inclu dans les charges. Les factures d’électricité sont modérées, grâce à la présence d’un Cumulus thermodynamique faible consommation.<br>Il est équipé :<br>- d'un four dernière génération a Vapeur<br>- d'un lave vaisselle haut de gamme<br>- de plaque de cuisson induction<br>- d'une haute aspirante<br>- d'un emplacement machine à laver <br>- d'une isolation acoustique<br>- d'un cumulus thermodynamique compact<br><br>Proche de toutes les commodités, commerces, transports, métro, tram, musée, parcs, prairie des filtres etc. <br><br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 150 euros / moisDépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 509 euros (soit 8/m²).

Réf. 1731813 - 25/05/2026