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Location Appartement 2 pièces à Thouaré-sur-Loire

2 pcs

1 ch

41㎡

619 €

Location Appartement 2 pièces à Thouaré-sur-Loire

2 pcs

1 ch

41㎡

619 €

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Appartement 2 pièces Thouaré-sur-Loire

Quartier Les Buissons

Situé au premier étage d'une résidence neuve et aux normes BBC, appartement de type 2 offrant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaque vitro 4 feux), une chambre, une terrasse de plus de 18m², une salle d'eau avec douche et WC. Place de stationnement extérieur. Exposé Est.

Gare SNCF (Gare de Nantes en 7 min), Chronobus C7 arrêt ''Maurienne'' (qui mène au tram de Nantes Ligne 1).

Disponible le 17/06/2026

Attention : bien soumis à Plafonds de ressources (PINEL) ET Assurance Garantie de Loyer Impayé.

Charges : parties communes. Reste à prévoir Eau Electricité et Poubelle. Fibre.

Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 225866 - 29/04/2026

Honoraires : 532 €

Dont honoraires état des lieux : 123 €

Dépôt de garantie : 579 €

DPE

97 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

450 €

670 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
619 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
40 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
17/06/2026
Surface habitable :
41 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Dressing / Placard

Square Habitat - Sainte Luce

( 42 avis )

15 Rue Jean Moulin

44980 Sainte-Luce-sur-Loire

SIREN: 384121299

Voir nos biens

Professionnalisme Mme Crespin

Mme Crespin à su suivre mon dossier jusqu'au bout et à surtout compris mes demandes. Sans elle et sans sa détermination je n'aurai jamais eu ce bien Merci à vous pour votre aide si précieuse et votre écoute tout ai long de ce projet

Réponse : Bonjour M.GUERY Merci beaucoup pour votre message, il me touche sincèrement. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner jusqu’au bout de votre projet et d’avoir su comprendre vos attentes. Chaque dossier mérite d’être défendu avec sérieux et implication, et je suis heureuse d’avoir pu contribuer à l’obtention de ce beau T4 en Location. Merci encore pour votre confiance et pour ce retour étoilé :) Je vous souhaite une très belle installation dans votre nouveau logement. Bien cordialement, Cynthia

Bonne expérience location

Très réactive, disponible, rien à redire, nouveau départ bien accompagné

Réponse : Mme Michaud, Merci beaucoup pour votre retour positif et étoilé :) Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner dans ce nouveau départ en Location. Votre satisfaction est notre priorité. A bientôt Cynthia

Ecoute et conseils

Un accompagnement à le pré-livraison et à la livraison du bien (neuf), des conseils pertinents et une location très rapide.

Réponse : Bonjour M.HUGUES, Nous sommes ravies de savoir que vous avez apprécié notre accompagnement et nos conseils pour cette 1ere mise en Location de votre bien PINEL. Merci beaucoup pour votre retour positif sur notre service de mise en location. Au plaisir, Cordialement, Cynthia

Accompagnement rassurant et efficace

Cynthia nous a parfaitement accompagné lors de la visite et du suivi de notre dossier. Elle a été transparente et efficace, nous étions en confiance sur toutes les étapes. Nous recommandons.

Réponse : Bonjour Monsieur G., Un grand merci pour votre retour positif ! Je suis ravie d’apprendre que vous avez apprécié mon accompagnement tout au long de votre recherche de location. Je tiens particulièrement à vous remercier pour votre confiance et votre recommandation. Je vous souhaite une excellente installation dans votre nouvel appartement, et reste à votre disposition si besoin. Bien cordialement, Cynthia

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Thouaré-sur-Loire

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Location appartement 2 pièces

Thouaré-sur-Loire 44

589 €

THOUARE-SUR-LOIRE Appartement type 2,

Idéalement situé en plein cœur du bourg de Thouaré-sur-Loire, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (TER et chronobus) accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

Au sein d’un petit collectif calme et à taille humaine de seulement deux logements, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 43 m2 habitables, alliant fonctionnalité et confort.

Au premier niveau, vous profiterez d’une agréable pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte) d’environ 16 m2, offrant un espace convivial, ainsi que d’un salon lumineux. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre cosy de près de 11 m2 avec placard intégré, idéale pour optimiser le rangement, ainsi que d’une salle d’eau attenante, apportant praticité et intimité.

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Loyer : 589.68 € CC Provision pour charges/mois : 22 € avec régularisation annuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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Thouaré-sur-Loire 44

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APPART'SENIORS - RÉSIDENCE SERVICES SENIORS

A LOUER - En plein centre ville de Thouaré-sur-Loire, à proximité des commerces et services, très bien desservi par les transports en commun, à 7 mn en TER du centre de la Métropole Nantaise.

Dans une résidence neuve et sécurisée, au RDC, un appartement T2 de 43.25m², comprenant, un séjour

avec cuisine et placard, un dégagement, un cellier, 1 chambre, une salle d'eau avec WC.

Balcon de 7.55m²

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Confort, autonomie et un lieu propice pour les moments d'échanges et de convivialité.

Un concept accessible à tous!

Profitez des 3 services spécifiques seniors avec :

-une animatrice sur place 5 jours par semaine, proposant des animations quotidiennes dans le club house

-un service de conciergerie en 24h/7j qui permet la mise en relation avec des prestataires et des services à la carte (aide à domicile, portage de repas...)

-et un crédit de 4 heures de petits bricolages au sein du logement (pose de tringle à rideaux, changement d'ampoules...).

Loyer Hors Charges : 531.31€

Charges : 200€ (charges de copropriété, eau ,services spécifiques seniors)

Dépôt de garantie : 531€

Honoraires : 520.85€

Plafond revenus - Logement PINEL

Renseignez-vous sur notre site: .

Loyer de 731,37 euros par mois charges comprises dont […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 ch

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619 €

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