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Location Appartement 2 pièces à Thouaré-sur-Loire

2 pcs

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43㎡

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Appartement 2 pièces Thouaré-sur-Loire

Appartement de type 2 situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant entrée sur : salon séjour avec coin cuisine aménagée équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur), chambre avec placards, et salle d'eau avec toilettes.

Balcon et emplacement de parking aérien.

Disponible immédiatement.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption

LAV

Honoraires de 476,52 € TTC à la charge du locataire comprenant 129,96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 626.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 626 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LA8040-DURET - 09/11/2026

Honoraires : 477 €

Dont honoraires état des lieux : 130 €

Dépôt de garantie : 626 €

L’essentiel

43 m² bien agencés : avec un séjour et une chambre séparée.
Ascenseur : pour accéder facilement à l’appartement situé au deuxième étage.
Cuisine aménagée et équipée : avec hotte, plaques de cuisson et réfrigérateur.
Balcon et stationnement : avec un emplacement de parking aérien.
Disponible immédiatement : pour une installation sans délai.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

74 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

13*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

13*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

370 €

550 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
661 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
35 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
43 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel — Gaz
Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

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( 358 avis )

Appartement 2 pièces Thouaré-sur-Loire

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14 Place Charles de Gaulle

44330 Vallet

SIREN: 450811005

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Achat d'un bien immobilier

Nous remercions l'agence Duret de l'accompagnement jusqu'à la signature définitive chez le notaire. L'agence Duret a toujours été présente pour toutes nos demandes.

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Tres bien

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