1 / 8

700 €

Location Appartement 2 pièces à Sucé-sur-Erdre

2 pcs

1 ch

42㎡

9 place aristide briand, 44240 Sucé-sur-Erdre

Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Sucé-sur-Erdre

9 place aristide briand, 44240 Sucé-sur-Erdre

SUCE SUR ERDRE BOURG, Appartement Type 2,

Au cœur du bourg de Sucé sur Erdre, situé dans une résidence au calme et sécurisée, ce logement récent de 2024 profite des commodités à pied (écoles, commerces, transports TER).

Ce logement offrant 42 m2 habitables saura satisfaire vos attentes en alliant confort et prestations de qualités. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 22 m2, d’une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque), d’une chambre spacieuse de 11.86 m2, d’une salle d’eau avec WC et d’un cellier. Vous profiterez également d’un balcon !

En annexe, vous disposerez en sous-sol, d’un garage sécurisé privatif !

Une belle opportunité à saisir pour fin aout !

Loyer : 700€ CC Provisions pour charges/mois : 50.00€ avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 650€ Honoraire : 482€ TTC à la charge du locataire dont 129.60 € pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L'ART DE LOGER

Réf. 388 - 03/06/2026

Honoraires : 482 €

Dont honoraires état des lieux : 130 €

DPE

116 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

116

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

488 €

661 €

/an

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Loyer

Loyer :
700 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
50 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
42 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Garage
Exposition :
OUEST
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel Type electrique
Ascenseur - Balcon

Copropriété

Copropriété :
88 lots

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( 46 avis )

Appartement 2 pièces Sucé-sur-Erdre

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5 Rue THOMAS EDISON

44470 Carquefou

SIREN: 537746596

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à recommander précieusement !

Une belle rencontre, un bon suivi et c'était quasi parfait ;)

Réponse : Un grand merci pour votre retour et votre confiance tout au long de votre projet d’acquisition. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans cette étape importante, et je suis ravi d’avoir pu contribuer à la réussite de votre achat. Votre satisfaction est essentielle, et votre message est une belle récompense. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau bien,

Très bon accompagnement

Très bon accompagnement avec un professionnel sérieux et de confiance. On est ravi d'être passés par François pour vendre notre maison car il nous a beaucoup aidé sur la partie administrative (lancer les diagnostics, demander les décennales aux entreprises que nous avions faites travailler) et son professionnalisme nous a permis de trouver des acquéreurs en un mois malgré un contexte immobilier très défavorable. La vente est désormais signée, nos acquéreurs semblent eux aussi satisfaits de ses services, nous recommandons !

Réponse : Je vous remercie sincèrement pour votre message et pour la confiance que vous m’avez accordée tout au long de la vente de votre maison. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner efficacement, notamment sur les aspects administratifs, et de vous avoir aidés à concrétiser votre projet dans un contexte immobilier effectivement exigeant. La satisfaction de mes clients, vendeurs comme acquéreurs, est au cœur de mon engagement, et votre retour me touche particulièrement. Je vous souhaite une excellente continuation pour la suite de vos projets

Accueil et professionnalisme excellents

J'ai particulièrement apprécié la prestation de Maïwen HAMON : explication détaillé des documents à signer et des annexes, arrêt sur les points importants, planning des étapes à venir avant la remise des clefs, explication des sommes à régler et des dates à respecter, conseils concernant les organismes électricité, internet ... Rien n'a été laissé au hasard. Bravo !

Réponse : Un grand merci pour votre retour si positif ! Nous sommes ravis que l’accompagnement de Maïwenn ait répondu à vos attentes. Elle met toujours un point d’honneur à assurer un suivi complet et des explications claires à chaque étape. Votre satisfaction est notre plus belle récompense !

Service de qualité avec le sourire

- Grande disponibilité de l'agence, - Visite agréable, - Logement conforme aux attentes, - Explications claires, - Présence du début à la fin, En bref, je recommande

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement pour votre commentaire et votre recommandation ! Nous sommes ravis d’apprendre que la visite, nos explications et l’accompagnement tout au long de votre projet ont été à la hauteur de vos attentes. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner, et nous vous souhaitons une belle continuation dans votre nouveau logement.

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Informations locales Sucé-sur-Erdre

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