Situé dans le bourg de Servon/Vilaine, à 7 mn seulement en vélo de la gare de Servon qui dessert Cesson et le centre de Rennes en 14 mn au total.

Situé à 300 m de l'arrêt de car qui dessert Cesson Via Silva.

Au calme, dans un cadre très verdoyant à deux pas des commerces, rare à la location. Appartement/maison de 2008 d'une surface de 51 m2 entièrement refait à neuf en 2022. LOUE MEUBLE, bail de 1 an renouvelable.

Accès direct par deux entrées indépendantes clôturées.

Entrée principale sur cour privative clôturée par un portail sans aucun vis à vis avec belle terrasse de 13 m2 plein sud et son jardinet de 13 m2 environ.

Salon séjour de 22 m2, salle de bains aménagée, 1 chambre, une cuisine indépendante de 8 m2 donnant sur un deuxième jardinet de 13 m3 clôturé également par un portillon.

1 place de parking en sous sol.

Chauffage individuel au gaz. Classement énergétique C

Loyer 735 + 25 de charges de syndic.

Il faudra rajouter les frais de bail rédigé par le notaire à qui sera confié la location et deux mois de caution.

CONTACT TELEPHONIQUE UNIQUEMENT. Je vous demande de bien vouloir m'appeler ou de me laisser un message sur mon portable en me précisant bien votre n° de tel. Si je ne suis pas dispo, je vous recontacte automatiquement. Ne me laissez surtout pas de message sur le site du bon coin, je ne répond pas.

Merci pour votre compréhension.

Libre le 17 août 2026.

Documents à fournir :

- pièce d'identité

- 3 derniers bulletins de salaire

- contrat de travail

- dernier avis d'imposition

- 3 dernières quittances de loyer

Documents cautionnaire :

Idem + avis de taxe foncière

Cautionnaire demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 17/07/2026

Dépôt de garantie : 1 470 €