Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans cet appartement de type 3 de 76m2, composé d'un grand séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un jardin.

Libre de suite.

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- Sainte-Gemmes-sur-Loire

- Tous les commerces de proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...) à 5 min en voiture.

- Angers Centre à 15 min en voiture

- Rocade, A11 à 7 km

< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- un grand séjour

- une coin cuisine

- deux chambres

- une salle d'eau

- un WC

- 1er étage

- jardin privatif

- DPE D (consommation annuelle estimée entre 1100.00€ et 1540.00€ (selon le barème 2021))

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Loyer : 690.00€ dont 40.00 € de charges avec régularisation annuelle pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'eau.

Dépôt de garantie : 650.00€

Honoraires d'agence de 760.00 TTC dont 228.00€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux.

Bail habitation nu

Éligible APL, garantie VISALE ou garant physique accepté.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ou par mail à

L'équipe de la Maison Angevine

Réf. 990.2025-2 - 03/06/2026

Honoraires : 760 €

Dont honoraires état des lieux : 228 €