32 rue du bois praud, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
A LOUER - APPARTEMENT T1 AVEC BALCON ET PARKING - ST SEBASTIEN SUR LOIRE proche GRENERAIE (soumis à GLI et PINEL)
Venez découvrir cet appartement T1 d'une surface de 28.82 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Il propose : une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque électrique, réfrigérateur, micro-ondes) le tout donnant sur balcon de 5.77 m² et une salle d'eau avec WC. En annexe, vous disposerez d'un stationnement extérieur couvert sécurisé.
Chauffage individuel gaz et eau froide collective.
Local à vélo dans l'immeuble.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que plusieurs établissements scolaires et pharmacies, tous accessibles à pied. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et supermarchés se situent à moins de 1500 mètres, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 432,16 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 450,16 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 378,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 87,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
280 €
et
430 €
/an
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J'apprécie la qualité et la réactivité de Mr DELIEN à chacune de nos sollicitations. En outre, sans doute l'effet des congés estivaux, la réactivité du service comptabilité lors d'une demande de rectification sur le bilan annuel pour les impôts est perfectible...
M + 6 : Suivi de gestion locative
Inégalités dans la qualité de service, la réactivité
M + 3 : Nouveau client gestion locative
Pas assez de temps en gestion locative avec Citya pour un partage d'avis
Source Opinion System
Trouvez le bon appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire
4
Location appartement 1 pièce
Saint-Sébastien-sur-Loire 44
532 €
A LOUER - Appartement T1 avec garage - Saint-Sébastien-Sur-Loire
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Situé au coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate de Nantes, cet appartement T1 situé au 2e étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant une salle d'eau équipée d'une douche et de WC, une pièce de vie ainsi qu'un espace cuisine avec kitchenette.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.
Chauffage individuel électrique
DPE C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 640 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
26㎡
Grg
5
Location appartement 1 pièce
Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie 44
576 €
St Sébastien/Loire, rue de la Libération. Appartement T1 de 2012 d'une surface habitable de 27,33m² au 1er étage avec ascenseur. Entrée sur pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) donnant sur un balcon de 6m², salle d'eau avec wc. Garage box privatif.
Libre le 22 octobre 2026.
Loyer : 531.39€ + 45€ de provision pour charges (entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères et entretien de la chaudière), régularisation annuelle.
Honoraires de 355 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 531 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 531 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
27㎡
Grg
3
Location appartement 1 pièce
Saint-Sébastien-Sur-Loire Centre 44
400 €
Meublé
Saint-Sébastien-sur-Loire, à louer chambre de 12 m² avec 1 pièce Location de particulier 400 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.
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Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
1 ch
12㎡
6
Location appartement 1 pièce
Saint-Sébastien-Sur-Loire Centre 44
450 €
Meublé
Location studio à Saint-Sébastien-sur-Loire de 20 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 450 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.
Avantages du logement :
- Toilettes indépendantes
- Internet inclus
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À louer sur Saint-Sébastien-sur-Loire studio meublé. Ce logement d'une superficie de 15 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 420 €Ce logement est réservé aux étudiants.
Avantages du logement :
- Cave ou local
- Toilettes indépendantes
- Internet inclus
- Stationnement possible
- Balcon ou terrasse
- Cuisine équipée
- Proximité transport
- Proximité commerce
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1 pcs
1 ch
15㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Location appartement 1 pièce
Saint-Sébastien-sur-Loire 44
480 €
Découvrez ce charmant appartement à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au premier étage, ce studio rénové de 21 m² est prêt à vous accueillir. Profitez de la proximité des transports avec l'arrêt de bus Cambronne (ligne C9, 152) à seulement 3 minutes à pied. Les commodités sont à portée de main avec Super U à 5 minutes à pied et de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
21㎡
Interphone
8
Location appartement 1 pièce
Saint-Sébastien-Sur-Loire Centre 44
410 €
Meublé
De particulier à particulier, studio de 18 m² à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 410 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.
Avantages du logement :
- Toilettes indépendantes
- Internet inclus
- Stationnement possible
- Cuisine équipée
- Proximité transport
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Location chambre à Saint-Sébastien-sur-Loire de 13 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 240 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.
Avantages du logement :
- Toilettes privatives
- Salle de bain privative
- Cuisine possible
- Internet inclus
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- Proximité transport
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Location studio à Saint-Sébastien-sur-Loire de 23 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 460 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.
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- Toilettes indépendantes
- Internet inclus
- Balcon ou terrasse
- Cuisine équipée
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