41 rue du lieutenant marty, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44)
Disponible dès maintenant – Un T3 spacieux, lumineux et plein de potentiel !
À noter : des travaux d’isolation thermique par l’extérieur ont été votés au sein de la copropriété. Ces travaux permettront d’améliorer significativement la performance énergétique de la résidence, avec un DPE qui devrait évoluer favorablement vers la classe C dans les deux prochaines années.
Venez découvrir ce très agréable T3 non meublé, en très bon état, situé au sein d’une résidence calme et verdoyante avec parc paysagé.
Vous serez séduit dès l’entrée par les beaux volumes de cet appartement.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon avec vue dégagée sur le parc, idéal pour profiter d’un extérieur au calme.
La cuisine aménagée et équipée dispose également d’une arrière-cuisine, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.
L’appartement bénéficie également d’un très grand dégagement avec plusieurs placards, de quoi profiter d’un espace de rangement particulièrement confortable.
Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres, ainsi que d’une belle salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un dressing.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking privative aérienne ainsi que d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un appartement fonctionnel, spacieux et agréable à vivre, dans un environnement calme et verdoyant.
Attention au coup de cœur ! Les photos sont représentatives du logement que vous louerez.
Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 704,00 €, dont 192,00 € pour l’état des lieux.
Référence annonce : AC1421
Consommation énergétique : 243 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 53 kg CO₂/m²/an
Dépôt de garantie : 764,00 €
Montant des charges : 151,00 € / mois, comprenant les charges de copropriété, l’eau froide, le chauffage et l’entretien des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 310,00 € et 1 820,00 € par an.
Vous souhaitez découvrir ce bien ? Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence Guy Hoquet VERTOU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1569 €
et
1569 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Merci beaucoup à Guy Hoquet pour le déroulement de la vente de mon appartement. Un contact humain et professionnel. Je recommande
Achat appartement Bouaye
J'ai été très bien accueillie par l'ensemble des collaborateurs de l'agence Guy Hoquet Vertou. Collaborateurs professionnels, disponibles, à l'écoute et de bons conseils pour se lancer dans un premier achat immobilier. Très bon accompagnement client.
Vente
Professionnalisme et sympathie
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Source Opinion System
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EXCLUSIVITÉ
8
Location appartement 3 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Centre 44
870 €
Meublé
En centre-bourg, tous commerces, transports et écoles à pieds, appartement de type 3 composé d'une entrée, une cuisine A/.E avec cellier, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau, WC.
Vous disposerez d'une place de parking aérienne.
Vous pouvez contacter l'agence pour plus de renseignements et organiser votre visite.
Agence ERA immobilier St Sebastien
Loyer mensuel : 750 euros et 120euros par mois de provisions sur charges (eau froide - entretien des communs - chauffage ) Dépôt de garantie : 1500euros. Libre de suite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
60㎡
6
Location appartement 3 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie 44
864 €
A LOUER - Saint-Sébastien-Sur-Loire - Appartment T3 de 64.80 m2 avec 2 balcons et parking
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Proche Nantes - Saint-Sébastien-sur-Loire - Quartier Les Grands Noël
Au calme, dans une résidence récente, agréable T3 avec deux balcons. Situé au 2e étage (avec ascenseur), l'appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, un espace cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson), deux chambres dont une avec placard et la seconde donnant sur un balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Deux emplacements de stationnement (sous-sol et rez-de-chaussée).
Chauffage individuel électrique.
Logement soumis à une assurance Garantie Loyer Impayé (conditions à valider auprès du Cabinet).
DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
8
Location appartement 3 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Jaunaie-Profondine 44
712 €
SAINT-SEBASTIEN SUR LOIRE. Dans une très bel immeuble neuf situé en face du centre commercial Auchan, bel appartement de type 3 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction et hotte), deux chambres, une salle de bains, un wc. Une place de parking aérien et une place de parking sous-sol. Conditions de ressources : Loi Pinel. « Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
57㎡
8
Location appartement 3 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Jaunaie-Profondine 44
878 €
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3 pcs
2 ch
64㎡
8
Location appartement 3 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Joliverie 44
650 €
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, rue Robert Douineau. Le Cabinet Guéméné vous présente à la location un appartement T3 traversant de 69 m² au sol (36,76 m² loi Carrez) au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence agréable. L'appartement, entièrement mansardé, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre de 15 m² au sol, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Annexes : une place de stationnement extérieure.
Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien annuel de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères.
Libre de suite.
Honoraires de 477 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
