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Location Appartement 3 pièces à Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie

3 pcs

2 ch

67㎡

845 €

8 rue missak manouchian, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

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Appartement 3 pièces Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie

8 rue missak manouchian, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

T3 situé rue Missak Manouchian, quartier recherché de la Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur, au 3ème et dernier étage, appartement lumineux exposé plein Sud et donnant côté intérieur de résidence au calme, comprenant une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitrocéramique 3 feux et hotte) pour un espace de vie de plus de 35 m² utiles, deux chambres dont une avec placard, une salle d¿eau, WC séparés, cellier, deux terrasses de 4,40 m² et 3,70 m², volets électriques, garage fermé, chauffage individuel gaz, fibre, charges comprenant entretien de la chaudière et des parties communes, emplacement idéal avec commerces, transports et commodités à proximité immédiate, disponible à compter du 17/06/2026, logement soumis au dispositif PINEL et à la Garantie Loyers Impayés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 253827 - 02/06/2026

Honoraires : 770 €

Dont honoraires état des lieux : 197 €

Dépôt de garantie : 800 €

DPE

69 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

13*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

13*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

530 €

760 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
845 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
45 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
17/06/2026
Surface habitable :
67 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage sur 3
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard - dernier étage

Square Habitat - St Sébastien

( 126 avis )

101 Rue de la Libération

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 384121299

Voir nos biens

Réactive et professionnelle

Madame BARTHELEMY s'est occupé de l'estimation de notre maison. Très professionnelle et réactive, nous sommes contents d'être passés par elle pour avoir une idée de la valeur de notre bien.

Réponse : Bonjour Madame PESSET, Un grand merci pour votre retour. Je suis ravie que vous ayez apprécié mon travail lors de l'estimation de votre maison. Stéphanie BARTHELEMY (conseillère en immobilier)

Exellent accompagnement avec une jeune dame hyper compétente et très réative

J’ai été suivi par Stéphanie. Au début je ne savais pas trop ce que je voulais et après avoir approfondi la situation avec Stéphanie , elle m’a emmener voir l’appartement dont je révais. Elle a percuté tout de suite et quand j’ai visité le logement, j’ai dit, oui, tout de suite. Je l’en remercie encore

Réponse : Bonjour Monsieur CHERONET, Je suis ravie de vous avoir accompagné dans votre projet et d'avoir répondu à vos attentes. Merci pour votre confiance et félicitations pour votre achat ! Stéphanie BARTHELEMY (conseillère en immobilier)

Disponibilité et réactivité

Entretien clair et analyse précise avec une personne réactive , à l’écoute .

Réponse : Bonjour Madame Desmarres, merci pour votre avis et votre confiance ! Je suis ravis d'avoir répondu à vos attentes avec professionnalisme. Je reste bien entendu à votre écoute. Stéphanie Barthélemy, conseillère immobilier.

Parfait

Stéphanie est très agréable et très professionnelle. Ces explications sont très claires. Elle a répondu à nos attentes et nous n 'hériteront pas à la recontacter pour nos futurs besoins.

Réponse : Bonjour Madame BLINEAU, Je suis ravie d'avoir répondu à vos attentes. Merci pour votre confiance et votre retour positif. Stéphanie BARTHELEMY (conseillère en immobilier)

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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