A LOUER - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING DOUBLE - RUE DE LA JAUNAIE SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (soumis à GLI et PINEL)

Venez découvrir sur plan cet appartement de 3 pièces exposé SUD-EST de 62,75 m². Situé au 5éme et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble neuf il s'agence comme suit : une entrée, un grand séjour de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four), un balcon de 9.30m2, deux chambres de 11 m² et 12 m², une salle de bain (baignoire, meuble évier, emplacement MAL), WC séparé.

Chauffage individuel gaz et eau froide individuelle.

En complément vous disposerez de deux places de stationnement, une place de parking en sous-sol, une place de parking aérienne.

La résidence est équipée de local à vélo.

Proximité immédiate des transports en communs, des commerces et de la gare Saint Sebastien Frêne rond. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) dans la commune. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 771,20 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 795,20 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 823,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 190,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

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🌟 Appartement T3 Entièrement Meublé - 59.30 m² - Vue d'Excellence 🌟

🏢 Type : T3 | 📏 Surface : 59.30 m²

🌟 Un écrin de vie raffiné au coeur de la ville 🌟

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans un appartement T3 entièrement meublé, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce nid douillet de 59.30 m² est une invitation à vivre une expérience résidentielle unique, alliant élégance et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce havre de paix. Les 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses, vous offriront un espace de vie généreux et des moments de détente inoubliables. Chaque recoin de cet appartement a été conçu pour sublimer votre quotidien, avec une cuisine indépendante aménagée et équipée qui saura ravir les amateurs de gastronomie.

Le chauffage individuel vous garantit une température idéale en hiver comme en été, tandis que le 4ème étage vous offre une vue imprenable sur les toits de la ville, transformant chaque coucher de soleil en un spectacle enchanteur. L'état intérieur impeccable et les parties communes en bon état reflètent le soin apporté à ce bien, vous assurant un cadre de vie serein et harmonieux.

Ce T3 entièrement meublé est bien plus qu'un simple logement : c'est une histoire à écrire, une aventure à vivre. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de tranquillité, un couple souhaitant s'installer dans un cadre cosy ou une petite famille en quête d'espace et de confort, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel illimité.

Imaginez les soirées d'hiver blotti dans votre canapé, un livre à la main, tandis que la ville s'illumine à vos pieds. Ou encore les matins ensoleillés où vous préparez un café dans votre cuisine équipée, les rayons du soleil caressant vos murs. Ce T3 meublé est une promesse de bonheur, un lieu où chaque instant devient un souvenir précieux.

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SANS HONORAIRES D'AGENCE - Situé dans le centre de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. Ce vaste appartement de type 3 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine ouvert, d'un balcon, de deux chambres avec placards, une salle de bain, d'un WC séparé. Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuel au gaz, eau froide collective.

Merci de déposer votre dossier de candidature […] Voir l’annonce immobilière >>

ST SEBASTIEN SUR LOIRE quartier Clos-Toreau Appartement Type 3, proche du busway et des commerces, comprenant une entrée, un séjour de 21.02 m² donnant sur balcon de 5.73 m², une cuisine semie-ouverte avec hotte et placards, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc. Parking couvert. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>