Location Appartement 2 pièces à Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie

2 pcs
1 ch
38㎡

582 €

35 rue des grands noëls6, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Location Appartement 2 pièces à Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie

2 pcs
1 ch
38㎡

582 €

Appartement 2 pièces Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie

35 rue des grands noëls6, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

A LOUER - ST SÉBASTIEN SUR LOIRE / LA MARTELIERE. Au cœur de ce quartier résidentiel calme à deux pas des commerces et des transports, bel appartement de 2 pièces de 38.80 m².

ATTENTION: Logement soumis à la loi PINEL et l'assurance GLI.

Situé au 1er étage avec ascenseur de cette résidence de 2021, ce logement lumineux vous offre: un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson à induction, four et hotte) le tout donnant sur un balcon de 2.75 m² avec vue dégagée, un dégagement, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc.

Une place de parking en sous-sol sécurisé de la résidence est louée avec l'appartement. ( Attention la place ne sera pas disponible pendant 9 mois pour cause de travaux au sous-sol de la résidence, le parking est gratuit dans la rue)

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Loyer CC: 582.32 € (dont 45 € de provisions sur charges mensuelles soumises à la régularisation annuelle pour l'entretien des communs, l'entretien de la chaudière et l'eau froide)

Dépôt de garantie: 537.32 €

Honoraires à la charge du locataire: 464.24 € TTC (dont 116.40 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LSAR35 - 21/07/2026

Honoraires : 464 €

Dont honoraires état des lieux : 116 €

Dépôt de garantie : 537 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    582 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    45 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Balcon - Parquet - Interphone - Dressing / Placard
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2 Allée Duquesne (cours des 50 Otages)

44000 Nantes

SIREN: 480236074

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