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Location Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire

2 pcs
47㎡
Pkg

975 €

Location Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire

2 pcs
47㎡
Pkg

975 €

Appartement 2 pièces Saint-Nazaire

OPPORTUNITE ! Entre le paquebot et la médiathèque, emplacement idéal (haut de l'avenue Albert de Mun, rue passante) SQUARE HABITAT vous propose ce local commercial de 47 m² situé dans une monopropriété. Il comprend un accueil avec rampe PMR (33m²), une cuisine avec point d'eau, un bureau (7,33 m²) et un wc. Bon état intérieur. Parkings à proximité. Tous types de commerces.

Mode de chauffage : convecteurs électriques

Climatisation.

DPE vierge.

Disponible immédiatement.

Loyer : 950,00 euros hors charges - pas de TVA

Révision annuelle selon l'ILC.

Charges (provision avec régularisation annuelle): calcul en cours - elles comprennent la taxe foncière, la minuterie, l'entretien des parties communes et l'entretien du toit terrasse.

Redevance à charge preneur pour l'occupation du domaine public (avancée du commerce sur le trottoir de 12,50m2) : 134,95 € / m2/ an : 1686,88 € annuels.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

Honoraires d'agence à charge preneur : 3420,00 € TTC

Rédaction du bail par un notaire ou un avocat : 1500 euros TTC

Nous vous invitons à nous contacter pour toute demande de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 24775 - 28/04/2026

Honoraires : 3 420 €

Dépôt de garantie : 1 900 €


DPE

NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    975 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    25 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/04/2026
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse
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Square Habitat - Saint Nazaire

( 25 avis )

60 av du Général de Gaulle

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 384121299

Nos avis clients les plus récents

( 25 avis )

Très bonne transaction

Votre agent Monsieur Grangeot a été présent tout au long de cette transaction et a toujours répondu à mes demandes.

Excellente qualité de service

Tout a été simple, réponses rapides et efficaces. Je me suis laissée porter et tout à été très fluide. Rien à redire. Je le recommande largement pour son grand professionnalisme. Excellent atout pour votre boîte!!!
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L’achat et la vente s’enchaine en 2 semaines c’est l’enchainement parfait !
Réponse : Bonjour, Merci de votre confiance en nous ayant accordé un mandat Sérénité. Nous sommes heureux d'avoir pu vous accompagner à la fois pour la vente de votre appartement et dans l'achat de votre maison. A bientôt L'équipe Square Habitat

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Equipe très professionelle ; Je conseille Square Habitat.
Réponse : Bonjour, Merci pour cet avis positif ! Nous vous remercions pour votre confiance pour la vente de votre bien.
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