Location appartement 2 pièces
Saint-Nazaire 44
OPPORTUNITE ! Entre le paquebot et la médiathèque, emplacement idéal (haut de l'avenue Albert de Mun, rue passante) SQUARE HABITAT vous propose ce local commercial de 47 m² situé dans une monopropriété. Il comprend un accueil avec rampe PMR (33m²), une cuisine avec point d'eau, un bureau (7,33 m²) et un wc. Bon état intérieur. Parkings à proximité. Tous types de commerces.
Mode de chauffage : convecteurs électriques
Climatisation.
DPE vierge.
Disponible immédiatement.
Loyer : 950,00 euros hors charges - pas de TVA
Révision annuelle selon l'ILC.
Charges (provision avec régularisation annuelle): calcul en cours - elles comprennent la taxe foncière, la minuterie, l'entretien des parties communes et l'entretien du toit terrasse.
Redevance à charge preneur pour l'occupation du domaine public (avancée du commerce sur le trottoir de 12,50m2) : 134,95 € / m2/ an : 1686,88 € annuels.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires d'agence à charge preneur : 3420,00 € TTC
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