Location Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
44㎡

700 €

25 av pierre de coubertin, 44600 Saint-Nazaire

Location Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
44㎡

700 €

Appartement 2 pièces Saint-Nazaire

25 av pierre de coubertin, 44600 Saint-Nazaire

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial et pratique.

Situé au 10ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. Un balcon est également à votre disposition, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.

L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Sa localisation à Saint-Nazaire permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement moderne et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 722,42 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 579,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 133,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

*Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES07360365-1066 - 06/11/2026

Honoraires : 580 €

Dont honoraires état des lieux : 134 €

Dépôt de garantie : 622 €

L’essentiel

  • Appartement T2 de 44 m² : Un format adapté à une personne seule ou à un couple.
  • Cuisine aménagée et équipée : Un espace pratique pour préparer les repas.
  • Balcon et vue dégagée : Au 10ᵉ étage, avec ascenseur.
  • Stationnement inclus : Un emplacement de parking est prévu avec le logement.
  • Résidence sécurisée : Le chauffage collectif au gaz contribue au confort en hiver.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    700 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    78 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    13/11/2026
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    10ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Balcon
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7 rue de l'Etoile du Matin

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 349502849

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