25 avenue pierre de coubertin, 44600 Saint-Nazaire
Location Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire
2 pcs
1 ch
42㎡
730 €
Carte
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Appartement 2 pièces Saint-Nazaire
25 avenue pierre de coubertin, 44600 Saint-Nazaire
À LOUER : Appartement T2 situé à Saint-Nazaire dans une résidence neuve à proximité du Parc Paysager. Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 18,7 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne.
L'appartement est situé au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois d'hiver. Bien que non meublé, cet espace vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins.
Le bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Pour les familles, une école se situe à moins de 500 mètres, et plusieurs autres établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 1000 mètres.
Les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs universités, situées à moins de 2500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de voitures électriques.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 752,42 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 467,98 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 127,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
*Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. GES07360359-1066 - 28/10/2026
Honoraires : 468 €
Dont honoraires état des lieux : 128 €
Dépôt de garantie : 680 €
DPE
NC
Catégorie
N.C.
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Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m2, agrémentée d’un coin cuisine aménagé et équipé. Un espace bibliothèque vient compléter la pièce et offre une possibilité d’aménagement supplémentaire, pouvant facilement être transformé en bureau ou en coin couchage selon vos besoins.
L’appartement dispose également d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.
Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans le cadre privilégié de Saint-Marc-sur-Mer, à quelques minutes des plages.
appartement loué meublé : 800€ par mois dont 80€ de charges comprenant le chauffage et la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie 1440 €. Honoraires charge locataire : 602.16 € dont 138.96 € pour l'état des lieux.
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Ce logement dispose également de deux douches, ce qui est un atout considérable pour le confort des occupants. Le système de chauffage
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L'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Bien que le bien ne dispose pas de cave, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
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