Location Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
45㎡

614 €

230 bis rte de la côte d'amour, 44600 Saint-Nazaire

Location Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
45㎡

614 €

Appartement 2 pièces Saint-Nazaire

230 bis rte de la côte d'amour, 44600 Saint-Nazaire

À LOUER : Appartement T2 moderne situé à Saint-Nazaire. Avec une superficie de 44 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine aménagée. La chambre dispose de placards intégrés, offrant un rangement optimal. La salle de bain est bien agencée, garantissant un espace agréable pour vos moments de détente.

Profitez d'un balcon de 7.15m² avec une vue dégagée, parfait pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées tranquilles. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au cinquième étage. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des pharmacies, rendant votre quotidien plus simple. Les transports en commun sont facilement accessibles.

Ce bien est également doté d'un interphone pour votre sécurité et d'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Saint-Nazaire !

*Bien soumis à GLI. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 614,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 636,42 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 584,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 134,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES28830117-1066 - 04/11/2026

Honoraires : 584 €

Dont honoraires état des lieux : 135 €

Dépôt de garantie : 579 €

L’essentiel

  • Balcon avec vue dégagée : Un espace extérieur de 7,15 m² pour profiter des beaux jours.
  • Parking en sous-sol : Une place de stationnement sécurisée est à votre disposition.
  • Rangements intégrés : La chambre dispose de placards et la cuisine est aménagée.
  • Accès facilité par ascenseur : L’appartement se situe au cinquième étage.
  • Commodités à proximité : Commerces, écoles, pharmacies et transports en commun sont facilement accessibles.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    614 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    35 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    15/11/2026
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
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CITYA APROGIM OLIVIER

7 rue de l'Etoile du Matin

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 349502849

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