Location Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire Porcé, Kerlédé, Front De Mer, Parc Paysager

2 pcs
1 ch
61㎡

800 €

Location Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire Porcé, Kerlédé, Front De Mer, Parc Paysager

2 pcs
1 ch
61㎡

800 €

Appartement 2 pièces Saint-Nazaire Porcé, Kerlédé, Front De Mer, Parc Paysager

À LOUER : Appartement T3 à Saint-Nazaire proche du bord de mer.

Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Nazaire. Avec une surface habitable de 60 m²

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous accueille dans un hall d'entrée avec un placard penderie, offrant un espace de rangement appréciable dès votre arrivée. Le séjour salon, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées

La cuisine, aménagée et équipée, comprend des plaques de cuisson, une hotte et un four, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle de bains est également aménagée avec soin et dispose d'une penderie pour un rangement optimal. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

Cet appartement est équipé de deux stores bannes électriques, ajoutant une touche de confort supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité.

Le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Cet appartement, non meublé, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à Saint-Nazaire.

*Bien soumis à GLI. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 799,72 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 820,72 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 797,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 184,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES52350061-1031 - 24/07/2026

Honoraires : 797 €

Dont honoraires état des lieux : 184 €

Dépôt de garantie : 738 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    800 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    62 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    15/08/2026
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard
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Citya Olivier

( 15 avis )

71 rue Jean Jaurès

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 531632081

Nos avis clients les plus récents

( 15 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Rien à voir nous sommes déçu et on regrette MONSIEUR Olivier
Réponse : Bonjour Monsieur, nous vous remercions pour votre avis et restons à votre écoute pour améliorer nos services.

M + 6 : Suivi de gestion locative

très bonne relation rien à dire que du bien
Réponse : Merci beaucoup pour votre commentaire et vos notes qui nous font vraiment plaisir. A bientôt.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Je suis satisfaite des employés
Réponse : Bonjour Madame, merci beaucoup pour votre commentaire que nous découvrons avec plaisir. A bientôt.

M + 3 : Nouveau client gestion locative

Tout positif Juste un bémol..les changements fréquents d'interlocuteur
Réponse : Bonjour, nous vous remercions sincèrement d'avoir pris le temps de rédiger cet avis. Nous avons mis en place le principe de l'interlocuteur unique au sein de notre cabinet. Votre gestionnaire va vous contacter afin que vous puissiez échanger avec elle sur notre fonctionnement et la gestion de votre bien.
Source Opinion System

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