Location Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
40㎡

576 €

39 rue vivant lacour, 44600 Saint-Nazaire

Location Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
40㎡

576 €

Appartement 2 pièces Saint-Nazaire

39 rue vivant lacour, 44600 Saint-Nazaire

À LOUER : Appartement T2 à Saint-Nazaire, idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Ce bien de 40 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, offrant un confort supplémentaire pour les résidents.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. Une chambre avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, pour votre confort quotidien.

Profitez d'une terrasse de 17m² pour vos moments de détente en extérieur. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Un parking en sous-sol est également inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, vous assurant tranquillité d'esprit.

La localisation est un atout majeur : à proximité des lycées, collèges, commerces, et du centre-ville, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. De plus, la proximité du bord de mer vous permettra de profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique à Saint-Nazaire. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

*Bien soumis à GLI. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 576,43 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 597,43 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 520,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES51910116-1031 - 29/07/2026

Honoraires : 520 €

Dont honoraires état des lieux : 120 €

Dépôt de garantie : 504 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    576 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    72 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    18/08/2026
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard
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Citya Olivier

( 16 avis )

71 rue Jean Jaurès

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 531632081

Nos avis clients les plus récents

( 16 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Notre maison est en gestion locative depuis 1 ans et demie. Tout se passe très bien. Rien à signaler

M + 6 : Suivi de gestion locative

Rien à voir nous sommes déçu et on regrette MONSIEUR Olivier
Réponse : Bonjour Monsieur, nous vous remercions pour votre avis et restons à votre écoute pour améliorer nos services.

M + 6 : Suivi de gestion locative

très bonne relation rien à dire que du bien
Réponse : Merci beaucoup pour votre commentaire et vos notes qui nous font vraiment plaisir. A bientôt.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Je suis satisfaite des employés
Réponse : Bonjour Madame, merci beaucoup pour votre commentaire que nous découvrons avec plaisir. A bientôt.
Source Opinion System

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