COUP DE COEUR — Spacieux et élégant appartement de 120 m² en hyper-centre de Saint-Lô
Idéalement situé au coeur de Saint-Lô, à deux pas de toutes les commodités, des commerces et des services accessibles à pied, venez découvrir ce superbe appartement baigné de lumière, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes.
Le logement :
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur), cet appartement de 120 m² vous offre de belles prestations, notamment un très beau parquet d'origine :
Les espaces de vie : Une salle à manger conviviale, un spacieux séjour lumineux (qui offre une possibilité de le transformer facilement en chambre supplémentaire selon vos besoins) et deux balcons pour profiter de l'extérieur.
La cuisine : Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Les chambres : 3 chambres confortables dont une avec dressing.
Les commodités : Une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant et une loggia faisant office de buanderie.
Les plus du bien :
Confort : Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Rangement : Une cave privative incluse.
Option stationnement rare en centre-ville : Possibilité de louer un garage fermé au sein de la même résidence pour 65 € / mois en supplément.
Performance énergétique : Classé DPE C, gage de bonnes performances thermiques.
Informations financières & conditions :
Loyer mensuel HC : 750 €
Provisions sur charges : 45 € / mois (comprenant l'entretien des parties communes)
Loyer mensuel CC : 795 €
Dépôt de garantie : 750 € (1 mois de loyer hors charges)
Classe énergie : DPE C
Disponibilité : Libre dès maintenant !
Un bien aux volumes généreux et rare sur le marché !
Honoraires de 738 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. 13452-CABINETFAUDAIS - 04/11/2026
Honoraires : 738 €
Dont honoraires état des lieux : 180 €
Dépôt de garantie : 750 €
