Très bel appartement en duplex T4 avec jardin dans une résidence calme et sécurisée à Saint Herblain en face de la Polyclinique, Boulevard Charles Gautier.

Au pied du chronobus C3 ralliant le centre-ville en moins de 30 minutes, venez découvrir ce magnifique appartement en rez de jardin de 4 pièces.

Il se compose au rez de chaussée d'une entrée, une chambre parentale avec salle d'eau, d'un WC séparé, d'un lumineux séjour donnant sur une terrasse de 9m² avec un store ban et un jardin privatif de 20m², d'une cuisine aménagée et d'un cellier attenant avec branchement machine à laver et rangements sous l'escalier.

A l'étage, un couloir desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.

Loué avec une place de stationnement en souterrain et un local vélo commun.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Pas de frais d'agence.

L'eau chaude, le chauffage, la taxe des ordures ménagères et l'entretien des communs sont inclus dans les charges et sont soumis à la régularisation annuelle des charges.

L'eau froide, l'électricité et internet sont à prendre en plus.

Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche.

La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité.

Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via le bouton ''Demande d'information''.

Si le simulateur indique que vous pourriez louer ce logement, appelez le numéro prioritaire (dédié à ceux qui ont complété le test, il apparaît à la fin de celui-ci) pour connaitre les modalités de visites.

Sinon le simulateur vous invitera à rechercher une autre location adaptée à votre budget.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LOCDIF81_87 - 09/11/2026

Dépôt de garantie : 1 000 €