Location Appartement 2 pièces à Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

2 pcs
1 ch
51㎡

628 €

2 imp. des landes notre dame, 44800 Saint-Herblain

Location Appartement 2 pièces à Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

2 pcs
1 ch
51㎡

628 €

Appartement 2 pièces Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

2 imp. des landes notre dame, 44800 Saint-Herblain

A LOUER - ST HERBLAIN CHEZINE - GRAND Appartement 2 pièces DUPLEX de 51m² - PARKING - Grand appartement de type 2 en duplex de 51m², situé au bord du val de Chézine dans une petite résidence de bon standing.

L'appartement comprend : Une entrée, un salon/séjour ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée neuve, une salle de bains avec WC. A l'étage une grande chambre avec placard. Une place de stationnement libre au pied de la résidence.

Chauffage et eau chaude : individuel électrique.

Charges comprises : entretien des parties communes et eau froide.

Classe énergétique : D

Logement Eligible à VISALE

Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous êtes salarié de + de 30 ans

Testez votre éligibilité sur le site de

Agent de location : Sarah BRISSON -. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 628,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 669,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 154,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES01240043-724 - 06/11/2026

Honoraires : 669 €

Dont honoraires état des lieux : 155 €

Dépôt de garantie : 580 €

L’essentiel

  • Appartement en duplex : Une configuration sur deux niveaux pour distinguer les espaces de vie et de nuit.
  • Balcon : Le séjour s’ouvre sur un espace extérieur.
  • Cuisine neuve aménagée et équipée : Un aménagement prêt à l’emploi.
  • Grande chambre avec placard : Elle se situe à l’étage.
  • Stationnement au pied de la résidence : Une place libre est à disposition.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    628 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    48 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    02/11/2026
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Balcon - Dressing / Placard - Duplex
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5 Boulevard Vincent Gâche

44000 Nantes

SIREN: 942025305

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