Envie d'un environnement calme et apaisant seulement à quelques minutes de Rennes ?
Le logement bénéficie d'un emplacement idéal : à 1 minute en voiture de la sortie de Saint Grégoire direction Melesse et proche de la rocade de Rennes (porte 13b-Saint Malo).
Vous rejoindrez rapidement :
le CHP de Saint Grégoire (4 minutes)
8 minutes de Rennes School of Business (8 minutes)
la Polyclinique Saint Laurent (10 minutes)
le CHU de Rennes- Hôpital Ponchaillou (13 minutes).
Il s'agit d'une première mise en location après rénovation complète d'une maison divisée en six appartements.
L'appartement très lumineux se compose d’une entrée avec placard, d’un espace cuisine aménagé et équipé (plaques à induction et micro-ondes), d’une salle d’eau avec douche et WC. Orientation ouest. Chauffage électrique.
Une place de parking.
Des espaces partagés, pensés pour faciliter votre quotidien :
● Une lingerie équipée.
● Un local vélos.
Les chats et les chiens de petite taille sont acceptés. Merci de votre compréhension pour les autres animaux.
Le logement est disponible à partir du 23 mai 2026.
AUCUN FRAIS D’AGENCE.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Nécessité de disposer d’un garant par locataire
Loyer : 600 euros hors charges.
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 40 euros Ces charges comportent l’éclairage, l’entretien des parties communes et des extérieurs ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Restent à charge du locataire : l’eau, l’électricité pour son propre usage
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Classe énergie : C Classe GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous souhaitez établir le premier contact par mail, merci d’indiquer la date envisagée d’entrée dans le logement et le nombre de personnes concernées par la location (1 ou 2). Vous serez recontactés rapidement par nos soins.
Mais n’hésitez pas à appeler directement par téléphone, j’échangerai volontiers avec vous. Deux autres appartements (1T2 de 43 m2 au premier étage et 1T1 de 25m2 avec terrasse de 13m2 au RDC) sont encore disponibles dans cet immeuble.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Loyer
Loyer
:
640 €
remboursement annuel des charges
Dont charges
:
40 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
25 m²
Pièce
:
1
Salle d'eau
:
1
Étage
:
1er étage
Type stationnement
:
Parking
Exposition
:
Sud-Ouest
Internet
:
Fibre
Chauffage
:
Type electrique
Contactez-nous !
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Loyer mensuel : 443,85 euros dont provision sur charges (régularisation annuelle): 70,00 euros (copro dont chauffage, eau et électricité) . DG : 373,85 euros. Honoraires à la charge du locataire : 179 euros dont 41 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
