APPARTEMENT T2 avec grande terrasse

Envie d'être au calme tout près de la ville ?

A louer à 1 minute en voiture de la sortie de Saint Grégoire direction Melesse et proche de la rocade de Rennes (porte 13b-Saint Malo). À 4 minutes en voiture du CHP de Saint Grégoire.

Première mise en location d’un bel appartement lumineux au rez de chaussée d’une maison entièrement rénovée comportant six appartements au total. L'appartement se compose d’un coin cuisine aménagé et équipé (plaques à induction et micro-ondes) donnant sur le séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC. Cet appartement bénéficie d’une terrasse extérieure de 27 m2 encadrant l’appartement. Chauffage électrique.

Deux places de parking.

Des espaces partagés, pensés pour faciliter et agrémenter votre quotidien :

● Une lingerie équipée.

● Un local vélos

Seuls les chats et les petits chiens sont acceptés. Merci de votre compréhension.

Libre dès le 23/05/2026.

AUCUN FRAIS D’AGENCE.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Nécessité de disposer d’un garant par locataire

Loyer : 750 euros hors charges.

Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 40 euros Ces charges comportent l’éclairage, l’entretien des parties communes et des extérieurs ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Restent à charge du locataire : l’eau, l’électricité pour son propre usage

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Classe énergie : C Classe GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous appeler pour échanger sur votre projet locatif.

Réf. MODIF_BY_20104866 - 09/05/2026

Dépôt de garantie : 750 €