Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, cet appartement T3 offre une vue irrésistible sur le port, en plein coeur de Saint Gilles Croix de Vie

Un cadre unique entre charme maritime et commodités à portée de main.

Vous y apprécierez :

* le balcon pour profiter pleinement de la vue

* une cave pratique pour le rangement

* et surtout un garage, un atout rare et précieux en centre-ville

* un chauffage au gaz de ville

Disponible immédiatement, ce bien est proposé à la location au loyer mensuel de 915 euros. Les provisions sur charges sont régularisées annuellement : comptez environ 1200 à 1300 euros par an - Dépôt de garantie : 915 euros - Honoraires agence : 678.54 euros dont 185.22 euros pour les état des lieux

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 852 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 2015 - NOUVEAU DPE EN COURS.

Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations, consulter le site www.georisques.gouv.fr

Réf. LA181 - 10/09/2026

Honoraires : 679 €

Dont honoraires état des lieux : 185 €

Dépôt de garantie : 915 €