L'AGENCE DE LA COUR ROUGE et DU QUAI GORIN vous propose en exclusivité : cet appartement neuf à louer à l'année à Saint Gilles Croix de Vie, quartier du vergers de Vendée, en Loi Pinel (plafonds de ressources de ne pas dépasser!).

La résidence est sécurisée et possède un ascenseur.

L'appartement, située au 2-ème étage comprend : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four) donnant sur un balcon exposé sud, un dégagement, un cellier, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé avec lave-mains. Place de parking privative. Libre à compter du 4 août. Loyer par mois charges comprises de 790.00euros dont 40euros de charges de copropriété avec régularisation annuelle en fonction des dépenses réelles. Les charges de consommations d'eau et d'électricité ne sont pas comprises. Honoraires de location à la charge du locataire de 423euros dont 121euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie de 750euros. Pour plus d'informations, merci de nous contacter par mail, les demandes sont traitées en priorité ! Visites sur dossier uniquement.

Plafonds Pinel à ne pas dépasser : le revenu de référence à prendre en compte est l'impôt 2025, sur les revenus de 2024 :

Pour une personne : 36144 euros

Pour deux personnes : 48268euros

Pour trois personnes : 58043 euros

Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours) - dont 30 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4722 - 26/07/2026

Honoraires : 423 €

Dont honoraires état des lieux : 121 €

Dépôt de garantie : 750 €