L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité cet appartement neuf, en location à l'année à Saint Gilles Croix de Vie (quartier vergers de Vendée), en Loi Pinel (plafonds de ressources de ne pas dépasser).

L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il se compose de la manière suivante : une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une chambre avec un placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC indépendant. Un balcon. Une place de parking et une cave. Libre le 05 octobre 2026.

Loyer par mois de 615.00euros dont 30.00euros de charges de copropriété avec régularisation annuelle en fonction des dépenses réelles. Les charges de consommations d'eau et d'électricité ne sont pas comprises et sont à la charge du locataire.

Honoraires de location à la charge du locataire de 290.00euros dont 83.00euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie de 585.00euros. Pour plus d'informations, merci de nous contacter par mail, les demandes sont traitées en priorité ! Visites sur dossier uniquement.

Plafonds Pinel à ne pas dépasser : le revenu de référence à prendre en compte est l'impôt 2025, sur les revenus de 2024 :

Pour une personne : 36 144 euros

Pour deux personnes : 48 268 euros

Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours) - dont 30 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4748 - 27/08/2026

Honoraires : 290 €

Dont honoraires état des lieux : 83 €

Dépôt de garantie : 585 €